| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1889 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 38.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 40.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -54%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 54 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000010132001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Grēcinieku iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Grēcinieku iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Grēcinieku ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 93'000 € līdz 1'900'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 4900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grēcinieku ielā 26 ir ar vidējo platību 160 m2 un cenu aptuveni 93'000 € (kvadrātmetra cena ap 600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 77 m2 to cena ir aptuveni 178'000 € (~ 2300 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 139 m2 un cenu no 160'000 € līdz 310'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 395 m2 to cena ir no 1'870'000 € līdz 1'900'000 € (no 4700 € līdz 4900 € par kvadrātmetru, vidēji 4800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 68 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Grēcinieku iela 26.
| Kopš 2022. gada Grēcinieku ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1234 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2530 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Grēcinieku ielā 26 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 421 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Grēcinieku ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 48%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Grēcinieku ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2), 4490 eiro par sešistabu dzīvokli (platība vidēji 393 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grēcinieku ielā 26 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 70 līdz 422 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Vecrīgā, īres maksa Grēcinieku ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Grēcinieku iela 26 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Vecpilsētas medicīnas centrs", restorāns "Pinot", krogs "Folkklubs Ala Pagrabs".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 40 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Grēcinieku ielā 26 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 40 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~160m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~68m² | Četristabu ~139m² | Sešu istabu ~393m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 43 EUR | 15 EUR | 18 EUR | 37 EUR | 104 EUR |
| Novembris | 80 EUR | 28 EUR | 34 EUR | 69 EUR | 196 EUR |
| Decembris | 112 EUR | 39 EUR | 47 EUR | 97 EUR | 274 EUR |
| Janvāris | 101 EUR | 35 EUR | 43 EUR | 88 EUR | 248 EUR |
| Februāris | 80 EUR | 28 EUR | 34 EUR | 69 EUR | 196 EUR |
| Marts | 74 EUR | 26 EUR | 32 EUR | 65 EUR | 183 EUR |
| Aprīlis | 43 EUR | 15 EUR | 18 EUR | 37 EUR | 104 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Grēcinieku ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Grēcinieku iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" orientējoši 100 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "egoPERFECTUS" orientējoši 450 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Svētdienas skola" aptuveni 550 metru attālumā (Mazā Pils iela 2).