| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 620 €/m2 | |
Grīvas ielā 3 dzīvokļu cenas ir aptuveni 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Grīvas ielā 3 ir ar platību 42 m2 un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 27 līdz 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Grīvas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 516 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Grīvas ielā 3 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Grīvas ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Grīvas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grīvas ielā 3 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Grīvas ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Grīvas iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2023
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Grīvas iela 5
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Vaidelotes iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi
Grīvas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Grīvas iela 9
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 180 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas Riteņbraukšanas skola" apmēram 240 metru attālumā (Grīvas iela 28), "Rīgas 71. vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 150 metru attālumā (Grīvas iela 15), "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Garā iela 24), "Kamolītis" apmēram 350 metru attālumā un "Kadiķītis" aptuveni 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" apmēram 170 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Mego" orientējoši 270 metru attālumā (Grīvas iela 23), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 51).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" aptuveni 280 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13), restorāns "Jūsu pica" apmēram 500 metru attālumā (Buļļu iela 37) un kafejnīca "Angre" orientējoši 550 metru attālumā (Spilves iela 35A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" un restorāns "Arabella".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A) un "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas pasts, DPD, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Unisend, līdz 100 metru attālumā (Vaidelotes iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "LPG Autogāze" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Pro Gāze auto" orientējoši 1300 metru attālumā.