| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Grīvas ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Grīvas ielā 9 ir ar platību no 42 līdz 44 m2 un cenu no 27'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Grīvas ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 43 000 EUR | 38 m2 | 1132 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 20 000 EUR | 42 m2 | 476 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 995 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 43 800 EUR | 44 m2 | 995 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 233 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 7 000 EUR | 30 m2 | 233 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1147 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 43 m2 | 1147 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 640 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 27 000 EUR | 42 m2 | 640 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Grīvas ielā 9 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Grīvas ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grīvas ielā 9 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Grīvas ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Grīvas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Grīvas iela 5
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Grīvas iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2023
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Vaidelotes iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 3
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi