| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 154 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 168.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Grīvas iela 9, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Grīvas ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 20'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grīvas ielā 9 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 20'000 € (kvadrātmetra cena ap 650 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 27'500 € līdz 55'000 € (no 650 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Grīvas ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Grīvas ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 803 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Grīvas ielā 9 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Grīvas ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Grīvas ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grīvas ielā 9 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Grīvas ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Grīvas ielā 9 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 45 EUR |
| Novembris | 62 EUR | 84 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 118 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 107 EUR |
| Februāris | 62 EUR | 84 EUR |
| Marts | 58 EUR | 79 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 45 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Grīvas ielā 9, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Grīvas iela 9, 2025. gada oktobris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 150 metru attālumā (Grīvas iela 15), "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Garā iela 24), "Kamolītis" orientējoši 400 metru attālumā (Skujenes iela 6) un "Kadiķītis" orientējoši 450 metru attālumā (Palangas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 120 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" aptuveni 160 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Mego" aptuveni 270 metru attālumā (Grīvas iela 23), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Rimi" apmēram 700 metru attālumā (Lidoņu iela 27).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas pasts, Venipak, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 110 metru attālumā (Vaidelotes iela 14).
Grīvas ielai 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "LPG Autogāze" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Buļļu iela 72A).