| Mazģimeņu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000150073001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Hāpsalas iela 5, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoHāpsalas ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 11'500 € līdz 142'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hāpsalas ielā 5 ir ar vidējo platību 24 m² un cenu no 11'500 € līdz 142'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1600 €, vidēji 1000 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 30'500 € (~ 700 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Hāpsalas ielā 5 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 83 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Hāpsalas ielā 5 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hāpsalas ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 240 €/m².
| Kopš 2022. gada Hāpsalas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 950 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Hāpsalas ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 89 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Hāpsalas ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 29%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Hāpsalas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 190 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hāpsalas ielā 5 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Hāpsalas ielas 5 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hāpsalas ielā 5 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hāpsalas iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Zāģeru skvērs, nedaudz tālāk - Dauderu parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" orientējoši 350 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 250 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 500 metru attālumā (Viestura prospekts 57) un "Liepiņa" orientējoši 500 metru attālumā (Viestura prospekts 29).
Netālu (Limbažu iela 8) atrodas Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 160 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 190 metru attālumā (Sofijas iela 8) un kafejnīca "Bim-bom" apmēram 700 metru attālumā (Viestura prospekts 69). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Mājīgā oāze" (orientējoši 800 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 800 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (aptuveni 1200 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (orientējoši 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 550 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Hāpsalas ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 450 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" aptuveni 1400 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" orientējoši 1500 metru attālumā (Ganību dambis 29C).