Pēdējo divu gadu laikā laikā Sarkandaugavā pārdošanai piedāvāti vidēji 160 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Sarkandaugavā pēdējos četros mēnešos ir 1106 EUR/m², kas ir par apmēram 36 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1740 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 793 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Sarkandaugavā ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir līdzīgs kā Rīgā kopumā. Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Sarkandaugavā ir vidēji par 28% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.07.2024 līdz 31.07.2026
Sarkandaugavā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir 49500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 29 m². Vienistabas dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir vidēji 27000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Sarkandaugavā ir 71 m², un pārdošanas cena - apmēram 90000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Sarkandaugavā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 103 m², savukārt cena - aptuveni 161500 EUR.
Sarkandaugavā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 30 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 35 m² un cena ir vidēji 27500 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 21% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 45 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 48000 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 35 m² | 760 €/m² | ▼▼ |
| Specprojekta dzīvokļi | 45 m² | 1070 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 43 m² | 990 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 58 m² | 1120 €/m² | ▲ |
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 71 m² | 2150 €/m² | ▲▲ |
| Dzīvokļi renovētas ēkās | 48 m² | 1300 €/m² | ▲ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Duntes iela 28 (3. stāvs) | 65 m² | 120'000 € | 1860 €/m² |
| Patversmes iela 30 (2. stāvs) | 108 m² | 109'000 € | 1007 €/m² |
| Hāpsalas iela 1 k-1 (4. stāvs) | 64 m² | 99'000 € | 1542 €/m² |
| Hāpsalas iela 1 k-1 (3. stāvs) | 57 m² | 78'500 € | 1377 €/m² |
| Viestura prospekts 71 (4. stāvs) | 61 m² | 75'000 € | 1240 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 3 (3. stāvs) | 58 m² | 75'000 € | 1289 €/m² |
| Patversmes iela 24 (1. stāvs) | 88 m² | 71'000 € | 811 €/m² |
| Allažu iela 4 (2. stāvs) | 45 m² | 68'609 € | 1528 €/m² |
| Viestura prospekts 47 (9. stāvs) | 64 m² | 66'000 € | 1033 €/m² |
| Hāpsalas iela 15 (2. stāvs) | 59 m² | 58'900 € | 1000 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 26 k-4 (3. stāvs) | 39 m² | 54'800 € | 1409 €/m² |
| Viestura prospekts 31 (6. stāvs) | 65 m² | 54'000 € | 833 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 13 (3. stāvs) | 50 m² | 52'500 € | 1042 €/m² |
| Viestura prospekts 39 (4. stāvs) | 47 m² | 52'500 € | 1108 €/m² |
| Viestura prospekts 17 (1. stāvs) | 48 m² | 51'000 € | 1054 €/m² |
| Sliežu iela 33 (4. stāvs) | 49 m² | 50'000 € | 1016 €/m² |
| Aptiekas iela 8 (4. stāvs) | 48 m² | 47'000 € | 989 €/m² |
| Hāpsalas iela 4 (9. stāvs) | 32 m² | 45'000 € | 1424 €/m² |
| Tvaika iela 54 k-2 (5. stāvs) | 55 m² | 45'000 € | 821 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 26 k-6 (3. stāvs) | 53 m² | 45'000 € | 852 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!