Pēdējo divu gadu laikā laikā Sarkandaugavā pārdošanai piedāvāti vidēji 170 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Sarkandaugavā pēdējos četros mēnešos ir 1060 EUR/m², kas ir par apmēram 35 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1630 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 710 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Sarkandaugavā ir apmēram 47% no piedāvājumu skaita, kas ir līdzīgs kā Rīgā kopumā. Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Sarkandaugavā ir vidēji par 33% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.10.2023 līdz 31.10.2025
Sarkandaugavā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir 48500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 29 m². Vienistabas dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir vidēji 26500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Sarkandaugavā ir 73 m², un pārdošanas cena - apmēram 91000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Sarkandaugavā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 99 m², savukārt cena - aptuveni 143500 EUR.
Sarkandaugavā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 29 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 37 m² un cena ir vidēji 29500 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 22% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 44 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 45500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 37 m² | 750 €/m² | ▼▼ |
| Specprojekta dzīvokļi | 44 m² | 1040 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 43 m² | 950 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 60 m² | 1110 €/m² | ▲ |
| Dzīvokļi renovētas ēkās | 46 m² | 1290 €/m² | ▲ |
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 66 m² | 2100 €/m² | ▲▲ |
| 103.sērijas dzīvokļi | 47 m² | 990 €/m² | ▼ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Ziemeļu iela 3 (5. stāvs) | 79 m² | 93'000 € | 1177 €/m² |
| Aptiekas iela 8 (5. stāvs) | 79 m² | 90'000 € | 1135 €/m² |
| Viestura prospekts 89 (2. stāvs) | 80 m² | 85'000 € | 1063 €/m² |
| Ganību dambis 25 (2. stāvs) | 79 m² | 78'000 € | 985 €/m² |
| Duntes iela 28 (7. stāvs) | 52 m² | 77'000 € | 1495 €/m² |
| Sliežu iela 9A (5. stāvs) | 68 m² | 75'000 € | 1098 €/m² |
| Duntes iela 28 (7. stāvs) | 35 m² | 73'500 € | 2088 €/m² |
| Aptiekas iela 8 (5. stāvs) | 57 m² | 72'000 € | 1270 €/m² |
| Viestura prospekts 71 (2. stāvs) | 58 m² | 65'000 € | 1113 €/m² |
| Viestura prospekts 67 (5. stāvs) | 62 m² | 62'000 € | 997 €/m² |
| Limbažu iela 9 (5. stāvs) | 53 m² | 61'000 € | 1155 €/m² |
| Aptiekas iela 8 (2. stāvs) | 79 m² | 58'000 € | 739 €/m² |
| Viestura prospekts 33 k-1 (2. stāvs) | 47 m² | 58'000 € | 1247 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 3 (4. stāvs) | 47 m² | 55'800 € | 1190 €/m² |
| Aptiekas iela 6 (2. stāvs) | 45 m² | 55'000 € | 1211 €/m² |
| Viestura prospekts 71 (3. stāvs) | 72 m² | 52'000 € | 724 €/m² |
| Aptiekas iela 8 (3. stāvs) | 59 m² | 52'000 € | 886 €/m² |
| Alekša iela 7 (3. stāvs) | 41 m² | 51'000 € | 1247 €/m² |
| Ozolu iela 5 (4. stāvs) | 38 m² | 50'000 € | 1323 €/m² |
| Gaujienas iela 1 (1. stāvs) | 64 m² | 48'000 € | 750 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!