Pēdējo divu gadu laikā laikā Sarkandaugavā pārdošanai piedāvāti vidēji 150 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Sarkandaugavā pēdējos sešos mēnešos ir 1127 EUR/m², kas ir par apmēram 36 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1760 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 819 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Sarkandaugavā ir apmēram 53% no piedāvājumu skaita, kas ir līdzīgs kā Rīgā kopumā. Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Sarkandaugavā ir vidēji par 27% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.10.2024 līdz 30.09.2026
Sarkandaugavā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir 51000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 30 m². Vienistabas dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir vidēji 27500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Sarkandaugavā ir 70 m², un pārdošanas cena - apmēram 89000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Sarkandaugavā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 104 m², savukārt cena - aptuveni 170000 EUR.
Sarkandaugavā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 30 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 35 m² un cena ir vidēji 27000 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 20% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 45 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 48500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 35 m² | 760 €/m² | ▼▼ |
| Specprojekta dzīvokļi | 45 m² | 1080 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 43 m² | 1000 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 57 m² | 1120 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 71 m² | 2100 €/m² | ▲▲ |
| Dzīvokļi renovētas ēkās | 51 m² | 1320 €/m² | ▲ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Patversmes iela 30 (3. stāvs) | 84 m² | 147'500 € | 1758 €/m² |
| Duntes iela 28 (3. stāvs) | 65 m² | 120'000 € | 1860 €/m² |
| Duntes iela 28 (10. stāvs) | 54 m² | 112'000 € | 2074 €/m² |
| Hāpsalas iela 1 k-1 (4. stāvs) | 64 m² | 99'000 € | 1542 €/m² |
| Viestura prospekts 71 (4. stāvs) | 61 m² | 75'000 € | 1240 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 3 (3. stāvs) | 58 m² | 75'000 € | 1289 €/m² |
| Viestura prospekts 47 (9. stāvs) | 64 m² | 66'000 € | 1033 €/m² |
| Viestura prospekts 67 (5. stāvs) | 56 m² | 66'000 € | 1170 €/m² |
| Hāpsalas iela 15 (2. stāvs) | 59 m² | 58'900 € | 1000 €/m² |
| Patversmes iela 26 (4. stāvs) | 40 m² | 58'000 € | 1465 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 26 k-4 (3. stāvs) | 39 m² | 54'800 € | 1409 €/m² |
| Viestura prospekts 31 (6. stāvs) | 65 m² | 54'000 € | 833 €/m² |
| Viestura prospekts 41 (9. stāvs) | 46 m² | 53'000 € | 1145 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 13 (3. stāvs) | 50 m² | 52'500 € | 1042 €/m² |
| Viestura prospekts 39 (4. stāvs) | 47 m² | 52'500 € | 1108 €/m² |
| Allažu iela 1 (2. stāvs) | 43 m² | 51'000 € | 1197 €/m² |
| Sliežu iela 33 (4. stāvs) | 49 m² | 50'000 € | 1016 €/m² |
| Sliežu iela 9A (2. stāvs) | 66 m² | 47'000 € | 712 €/m² |
| Aptiekas iela 8 (4. stāvs) | 48 m² | 47'000 € | 989 €/m² |
| Hāpsalas iela 4 (9. stāvs) | 32 m² | 45'000 € | 1424 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!