Pēdējo divu gadu laikā laikā Sarkandaugavā pārdošanai piedāvāti vidēji 160 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Sarkandaugavā pēdējos četros mēnešos ir 1071 EUR/m², kas ir par apmēram 38 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1730 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 811 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Sarkandaugavā ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir līdzīgs kā Rīgā kopumā. Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Sarkandaugavā ir vidēji par 24% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.04.2024 līdz 30.04.2026
Sarkandaugavā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir 48500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 29 m². Vienistabas dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir vidēji 27000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Sarkandaugavā ir 72 m², un pārdošanas cena - apmēram 93500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Sarkandaugavā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 100 m², savukārt cena - aptuveni 153500 EUR.
Sarkandaugavā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 30 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 36 m² un cena ir vidēji 29000 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 21% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 44 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 46500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 36 m² | 760 €/m² | ▼▼ |
| Specprojekta dzīvokļi | 44 m² | 1050 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 43 m² | 970 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 57 m² | 1080 €/m² | ▲ |
| Dzīvokļi renovētas ēkās | 49 m² | 1290 €/m² | ▲ |
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 70 m² | 2150 €/m² | ▲▲ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Duntes iela 28 (11. stāvs) | 66 m² | 130'000 € | 1970 €/m² |
| Duntes iela 28 (2. stāvs) | 62 m² | 103'000 € | 1664 €/m² |
| Viestura prospekts 95 (7. stāvs) | 40 m² | 90'000 € | 2233 €/m² |
| Alekša iela 9 (4. stāvs) | 72 m² | 75'000 € | 1047 €/m² |
| Allažu iela 4 (4. stāvs) | 57 m² | 74'000 € | 1289 €/m² |
| Hāpsalas iela 1 k-1 (2. stāvs) | 62 m² | 73'500 € | 1184 €/m² |
| Hāpsalas iela 15 (4. stāvs) | 58 m² | 73'000 € | 1259 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 11 (7. stāvs) | 52 m² | 70'000 € | 1357 €/m² |
| Allažu iela 4 (2. stāvs) | 45 m² | 68'609 € | 1528 €/m² |
| Ziemeļu iela 3 (4. stāvs) | 60 m² | 66'000 € | 1104 €/m² |
| Patversmes iela 26 (1. stāvs) | 55 m² | 59'000 € | 1081 €/m² |
| Viestura prospekts 7 (3. stāvs) | 42 m² | 58'000 € | 1384 €/m² |
| Tilta iela 24 (4. stāvs) | 45 m² | 58'000 € | 1300 €/m² |
| Viestura prospekts 41 (4. stāvs) | 49 m² | 57'000 € | 1161 €/m² |
| Viestura prospekts 47 (6. stāvs) | 45 m² | 57'000 € | 1256 €/m² |
| Viestura prospekts 51 (4. stāvs) | 35 m² | 56'000 € | 1591 €/m² |
| Sliežu iela 29 k-3 (2. stāvs) | 62 m² | 53'000 € | 855 €/m² |
| Limbažu iela 2 (5. stāvs) | 61 m² | 52'300 € | 859 €/m² |
| Gaujienas iela 1 (5. stāvs) | 45 m² | 52'000 € | 1153 €/m² |
| Ozolu iela 7 (3. stāvs) | 39 m² | 50'000 € | 1292 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!