Pēdējo divu gadu laikā laikā Sarkandaugavā pārdošanai piedāvāti vidēji 160 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Sarkandaugavā pēdējos sešos mēnešos ir 1090 EUR/m², kas ir par apmēram 38 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1740 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 821 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Sarkandaugavā ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir līdzīgs kā Rīgā kopumā. Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Sarkandaugavā ir vidēji par 25% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.07.2024 līdz 30.06.2026
Sarkandaugavā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir 50000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 29 m². Vienistabas dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir vidēji 27000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Sarkandaugavā ir 72 m², un pārdošanas cena - apmēram 92500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Sarkandaugavā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 102 m², savukārt cena - aptuveni 153000 EUR.
Sarkandaugavā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 30 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 35 m² un cena ir vidēji 28000 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 21% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 45 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 48000 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 35 m² | 760 €/m² | ▼▼ |
| Specprojekta dzīvokļi | 45 m² | 1070 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 42 m² | 990 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 57 m² | 1090 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 70 m² | 2150 €/m² | ▲▲ |
| Dzīvokļi renovētas ēkās | 49 m² | 1290 €/m² | ▲ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Patversmes iela 30 (2. stāvs) | 108 m² | 109'000 € | 1007 €/m² |
| Hāpsalas iela 1 k-1 (3. stāvs) | 57 m² | 78'500 € | 1377 €/m² |
| Alekša iela 9 (4. stāvs) | 72 m² | 75'000 € | 1047 €/m² |
| Allažu iela 4 (4. stāvs) | 57 m² | 74'000 € | 1289 €/m² |
| Hāpsalas iela 15 (4. stāvs) | 58 m² | 73'000 € | 1259 €/m² |
| Patversmes iela 24 (1. stāvs) | 88 m² | 71'000 € | 811 €/m² |
| Allažu iela 4 (2. stāvs) | 45 m² | 68'609 € | 1528 €/m² |
| Viestura prospekts 47 (6. stāvs) | 45 m² | 57'000 € | 1256 €/m² |
| Viestura prospekts 41 (4. stāvs) | 49 m² | 57'000 € | 1161 €/m² |
| Viestura prospekts 51 (4. stāvs) | 35 m² | 56'000 € | 1591 €/m² |
| Sliežu iela 29 k-3 (2. stāvs) | 62 m² | 53'000 € | 855 €/m² |
| Limbažu iela 2 (5. stāvs) | 61 m² | 52'300 € | 859 €/m² |
| Viestura prospekts 17 (1. stāvs) | 48 m² | 51'000 € | 1054 €/m² |
| Sīmaņa iela 9a (2. stāvs) | 47 m² | 50'000 € | 1066 €/m² |
| Ozolu iela 7 (3. stāvs) | 39 m² | 50'000 € | 1292 €/m² |
| Tilta iela 11 k-3 (3. stāvs) | 41 m² | 48'000 € | 1174 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 26 k-1 (5. stāvs) | 42 m² | 46'900 € | 1130 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 26 k-6 (3. stāvs) | 53 m² | 45'000 € | 852 €/m² |
| Tvaika iela 54 k-2 (5. stāvs) | 55 m² | 45'000 € | 821 €/m² |
| Patversmes iela 22 k-3 (3. stāvs) | 56 m² | 44'800 € | 807 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!