Pēdējo divu gadu laikā laikā Sarkandaugavā pārdošanai piedāvāti vidēji 160 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Sarkandaugavā pēdējos četros mēnešos ir 1115 EUR/m², kas ir par apmēram 35 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 826 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Sarkandaugavā ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir līdzīgs kā Rīgā kopumā. Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Sarkandaugavā ir vidēji par 26% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.01.2024 līdz 31.01.2026
Sarkandaugavā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir 48500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 29 m². Vienistabas dzīvokļu cena Sarkandaugavā ir vidēji 27000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Sarkandaugavā ir 73 m², un pārdošanas cena - apmēram 96000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Sarkandaugavā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 101 m², savukārt cena - aptuveni 152500 EUR.
Sarkandaugavā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 29 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 36 m² un cena ir vidēji 29000 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 22% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 44 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 46500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 36 m² | 760 €/m² | ▼▼ |
| Specprojekta dzīvokļi | 44 m² | 1050 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 43 m² | 960 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 60 m² | 1100 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi renovētas ēkās | 48 m² | 1300 €/m² | ▲ |
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 67 m² | 2150 €/m² | ▲▲ |
| 103.sērijas dzīvokļi | 46 m² | 980 €/m² | ▼ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Duntes iela 28 (11. stāvs) | 65 m² | 120'000 € | 1838 €/m² |
| Duntes iela 28 (11. stāvs) | 65 m² | 120'000 € | 1838 €/m² |
| Duntes iela 28 (9. stāvs) | 58 m² | 101'000 € | 1729 €/m² |
| Sliežu iela 9A (4. stāvs) | 69 m² | 74'900 € | 1090 €/m² |
| Sarkandaugavas iela 2 (2. stāvs) | 65 m² | 74'500 € | 1141 €/m² |
| Sliežu iela 35 (4. stāvs) | 58 m² | 67'000 € | 1159 €/m² |
| Viestura prospekts 97 (8. stāvs) | 48 m² | 65'000 € | 1351 €/m² |
| Viestura prospekts 59 (6. stāvs) | 47 m² | 64'000 € | 1373 €/m² |
| Viestura prospekts 59 (6. stāvs) | 47 m² | 64'000 € | 1373 €/m² |
| Ozolu iela 4 (5. stāvs) | 41 m² | 63'500 € | 1553 €/m² |
| Ozolu iela 4 (4. stāvs) | 43 m² | 60'000 € | 1408 €/m² |
| Aptiekas iela 17b (2. stāvs) | 38 m² | 55'000 € | 1467 €/m² |
| Viestura prospekts 41 (-1. stāvs) | 45 m² | 54'000 € | 1189 €/m² |
| Viestura prospekts 41 (-1. stāvs) | 45 m² | 54'000 € | 1189 €/m² |
| Tvaika iela 48 (6. stāvs) | 60 m² | 52'000 € | 874 €/m² |
| Tvaika iela 54 k-4 (3. stāvs) | 54 m² | 52'000 € | 958 €/m² |
| Viestura prospekts 7 (3. stāvs) | 46 m² | 52'000 € | 1123 €/m² |
| Viestura prospekts 23 (2. stāvs) | 43 m² | 45'000 € | 1056 €/m² |
| Viestura prospekts 23 (2. stāvs) | 43 m² | 45'000 € | 1056 €/m² |
| Alekša iela 9 (4. stāvs) | 37 m² | 45'000 € | 1233 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!