| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Viestura prospekts 41 foto 1, © Google
Viestura prospekts 41 foto 2, © Google
Viestura prospektā 41 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 41 ir ar platību no 26 līdz 35 m2 un cenu no 26'500 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'500 € līdz 56'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 51 000 EUR | 63 m2 | 810 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1021 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 44 900 EUR | 35 m2 | 1283 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 18 000 EUR | 26 m2 | 692 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 50 000 EUR | 46 m2 | 1087 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 951 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 32 000 EUR | 34 m2 | 936 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 27 950 EUR | 27 m2 | 1005 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 42 000 EUR | 46 m2 | 913 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 40 750 EUR | 47 m2 | 867 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 41 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 41 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 41 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 47 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 41 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viestura prospekts 41 foto 2, © Google
Viestura prospekts 43
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 35
Specprojekts, 9 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 39
Specprojekts, 9 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 45
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 33
Specprojekts, 9 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 47
Specprojekts, 9 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 37
Specprojekts, 9 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris