| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15 % (2024.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000952038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Viestura prospekts 45 foto 1, © Google
Viestura prospekts 45 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 45 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 44'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 45 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 31'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 47 m2) un trīsistabu (vidējā platība 65 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Viestura prospektā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 45 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 70 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 45 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 45 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 240 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 45 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 52 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Viestura prospektā 45 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 45 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 44 EUR | 60 EUR |
| Novembris | 56 EUR | 82 EUR | 113 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 115 EUR | 159 EUR |
| Janvāris | 71 EUR | 104 EUR | 144 EUR |
| Februāris | 56 EUR | 82 EUR | 113 EUR |
| Marts | 52 EUR | 76 EUR | 106 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 44 EUR | 60 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 45, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 45 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" apmēram 700 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" apmēram 750 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" apmēram 1100 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 350 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 450 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un kafejnīca "Jūrnieks" aptuveni 550 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 750 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (aptuveni 850 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši 1200 metru attālumā) un restorāns "Gan bei" (apmēram 1600 metru attālumā).
Viestura prospektam 45 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 850 metru attālumā, "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Tvaika iela 2A), "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" orientējoši 1600 metru attālumā.