| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 960 €/m2 | |
Viestura prospekts 47 foto 1, © Google
Viestura prospekts 47 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 47 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 47 ir ar platību no 28 līdz 35 m2 un cenu no 32'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 51'500 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Viestura prospektā 47. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 47 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 736 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1017 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 987 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 47 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 64 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 47 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 47 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 47 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 50 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 47 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 47 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 47 foto 2, © Google
Viestura prospekts 49
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 45
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 51
Specprojekts, 9 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 43
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 39
Specprojekts, 9 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 53
Specprojekts, 9 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 41
Specprojekts, 10 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" orientējoši 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 130 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 350 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 1800 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 750 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" apmēram 800 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 400 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 600 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (orientējoši 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (aptuveni 800 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (aptuveni kilometra attālumā) un restorāns "Vikbolds" (aptuveni 1300 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 240 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 900 metru attālumā, "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Tvaika iela 2A), "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" apmēram 1600 metru attālumā.