| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Viestura prospekts 47 foto 1, © Google
Viestura prospekts 47 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 47 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 23'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 61'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 70'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Viestura prospekts 47 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 47 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 47 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 68 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 47 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 47 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 47 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 43 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 47 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 47 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 35 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 65 EUR | 100 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 92 EUR | 139 EUR |
| Janvāris | 61 EUR | 83 EUR | 126 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 65 EUR | 100 EUR |
| Marts | 45 EUR | 61 EUR | 93 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 35 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 47, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 47 foto 2, © Google
Viestura prospekts 49
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 45
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 51
Specprojekts, 9 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 43
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 39
Specprojekts, 9 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 53
Specprojekts, 9 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 41
Specprojekts, 10 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 37
Specprojekts, 9 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 130 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" orientējoši 350 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 1800 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" apmēram 750 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" aptuveni 800 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" orientējoši 1200 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 400 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un kafejnīca "Jūrnieks" aptuveni 600 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (orientējoši 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 800 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (apmēram kilometra attālumā) un restorāns "Vikbolds" (apmēram 1300 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, apmēram 240 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 900 metru attālumā, "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Tvaika iela 2A), "Viada" orientējoši 1500 metru attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" orientējoši 1600 metru attālumā.