| Specprojekts, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000952039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Viestura prospekts 47 foto 1, © Google
Viestura prospekts 47 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoViestura prospektā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 47 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 23'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m² un cenu no 68'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Šie dzīvokļi Viestura prospektā 47 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Viestura prospektā 47. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 47 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 200 €/m².
| Kopš 2022. gada Viestura prospektā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 950 €/m², dzīvokļi Viestura prospektā 47 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 68 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 47 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 47 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 47 ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 44 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Viestura prospektā 47 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Viestura prospekta 47 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 47 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 40 EUR | 62 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 76 EUR | 116 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 106 EUR | 162 EUR |
| Janvāris | 69 EUR | 96 EUR | 146 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 76 EUR | 116 EUR |
| Marts | 51 EUR | 71 EUR | 108 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 40 EUR | 62 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 47, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 47 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Zāģeru skvērs, nedaudz tālāk - Dauderu parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" apmēram 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 130 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Liepiņa" aptuveni 350 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Sofijas iela 3).
Netālu (Limbažu iela 8) atrodas Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava".
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 1800 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 230 metru attālumā (Viestura prospekts 35A), "Pārtika" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Vesko" aptuveni 450 metru attālumā (Lāpstu iela 4), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 750 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A) un "Vesko" orientējoši 750 metru attālumā (Allažu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 400 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 600 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši 800 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (apmēram kilometra attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši 1300 metru attālumā) un kafejnīca "Elizabete" (apmēram 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 240 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Viestura prospektam 47 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 900 metru attālumā, "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Tvaika iela 2A), "Viada" aptuveni 1500 metru attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" apmēram 1600 metru attālumā.