| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Viestura prospekts 51 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 51 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 62'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 51 ir ar platību no 28 līdz 29 m2 un cenu no 29'500 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 62'500 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 51 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 853 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 23 000 EUR | 36 m2 | 639 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 42 000 EUR | 48 m2 | 875 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 40 500 EUR | 44 m2 | 920 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 29 000 EUR | 27 m2 | 1074 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 33 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 38 600 EUR | 48 m2 | 804 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 39 000 EUR | 45 m2 | 867 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 25 750 EUR | 46 m2 | 560 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 34 000 EUR | 28 m2 | 1214 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 51 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 51 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 51 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 36 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 51 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viestura prospekts 53
Specprojekts, 9 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 45
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 47
Specprojekts, 9 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 49
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 39
Specprojekts, 9 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 55
Specprojekts, 10 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 43
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Silikātķieģeļi