| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Viestura prospekts 51 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 51 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 62'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 51 ir ar platību no 28 līdz 35 m2 un cenu no 25'500 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 62'500 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 51 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 190 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 51 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 851 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1176 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 51 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 50 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 51 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 51 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 51 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 36 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 51 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viestura prospekts 53
Specprojekts, 9 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 45
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 47
Specprojekts, 9 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 49
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 39
Specprojekts, 9 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 55
Specprojekts, 10 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 43
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" apmēram 400 metru attālumā, "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 140 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni 350 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" orientējoši 700 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" aptuveni 800 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" aptuveni 850 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" aptuveni 1200 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 350 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Bim-bom" apmēram 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 550 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (orientējoši 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši 800 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši 1300 metru attālumā) un restorāns "Gan bei" (orientējoši 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 260 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 850 metru attālumā, "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Tvaika iela 2A), "Viada" aptuveni 1500 metru attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" orientējoši 1600 metru attālumā.