| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Viestura prospekts 59 foto 1, © Google
Viestura prospekts 59 foto 2, © Google
Viestura prospektā 59 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 59 ir ar platību no 30 līdz 35 m2 un cenu no 28'500 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'500 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 59 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 95 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 59 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 766 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 47 m2 | 766 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 22 900 EUR | 46 m2 | 498 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 63 900 EUR | 47 m2 | 1360 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 991 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 32 000 EUR | 32 m2 | 985 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 43 000 EUR | 47 m2 | 913 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 42 000 EUR | 46 m2 | 896 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 48 000 EUR | 47 m2 | 1015 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 32 000 EUR | 27 m2 | 1147 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 25 000 EUR | 34 m2 | 718 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 50 000 EUR | 46 m2 | 1066 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 59 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 59 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 59 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 54 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 59 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viestura prospekts 59 foto 2, © Google
Viestura prospekts 63
Specprojekts, 9 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 61
Specprojekts, 10 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 55
Specprojekts, 10 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 67
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 53
Specprojekts, 9 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 73
Staļina laika ēka, 1 stāvi, 1951
Vieglbetoni
Viestura prospekts 51
Specprojekts, 9 stāvi, 1979
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi