| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000952014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Viestura prospekts 69 foto 1, © Google
Viestura prospekts 69 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoViestura prospektā 69 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'500 € līdz 79'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 69 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 30'500 € līdz 33'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m² šo dzīvokļu cena ir no 37'500 € līdz 39'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m² un cenu no 56'000 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²). Šie dzīvokļi Viestura prospektā 69 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 51 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējā laikā Viestura prospektā 69 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Viestura prospektā 69 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m², attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 69 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 69 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 69 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 410 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 400 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 69 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Viestura prospektā 69 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, veikals "Pārtika", kafejnīca "Bim-bom", aptieka "Apotheka".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 69 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 69 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 250 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram 750 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1700 metru attālumā (Patversmes iela 20).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" apmēram 1100 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" apmēram 1200 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" orientējoši 1200 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" aptuveni 1600 metru attālumā (Duntes iela 25) un "Maxima X" apmēram 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 26).