| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Viestura prospekts 71 foto 1, © Google
Viestura prospekts 71 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 71 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 71 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 26'000 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 51'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 62'500 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Viestura prospektā 71.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 732 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1001 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 744 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 71 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 71 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 71 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 71 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 71 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 71 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 71 foto 2, © Google
Viestura prospekts 73
Staļina laika ēka, 1 stāvi, 1951
Vieglbetoni
Viestura prospekts 67
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 61
Specprojekts, 10 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 79
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 75
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1951
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 81
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 69
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 160 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 1700 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 300 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 750 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 900 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 1100 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" apmēram 1200 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" orientējoši 1600 metru attālumā (Duntes iela 25) un "Maxima X" aptuveni 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 100 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 700 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 850 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (aptuveni 1200 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (aptuveni 1200 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (orientējoši 1300 metru attālumā) un restorāns "Vikbolds" (aptuveni 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 110 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, orientējoši 650 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1100 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 1100 metru attālumā, "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Viada" orientējoši 2000 metru attālumā (Dambja iela 11).