| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000952013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Viestura prospekts 71 foto 1, © Google
Viestura prospekts 71 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoViestura prospektā 71 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'500 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 71 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu aptuveni 26'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m² to cena ir no 39'500 € līdz 47'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 63'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Viestura prospektā 71.
| Kopš 2022. gada Viestura prospektā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 980 €/m², dzīvokļi Viestura prospektā 71 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 61 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 71 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 71 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 71 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 59 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Viestura prospektā 71 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 71 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~39m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 31 EUR | 45 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 58 EUR | 85 EUR |
| Decembris | 56 EUR | 82 EUR | 119 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 74 EUR | 108 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 58 EUR | 85 EUR |
| Marts | 38 EUR | 54 EUR | 79 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 31 EUR | 45 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 71, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 71 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Dauderu parks, nedaudz tālāk - Zāģeru skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 160 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" aptuveni 800 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 1700 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 300 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Liepiņa" apmēram 750 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 100 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši 700 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" aptuveni 850 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (aptuveni 1200 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (apmēram 1300 metru attālumā), kafejnīca "Elizabete" (orientējoši 1500 metru attālumā) un restorāns "Vikbolds" (aptuveni 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 110 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 650 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Viestura prospektam 71 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 1100 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Viada" orientējoši 2000 metru attālumā (Dambja iela 11).