| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Viestura prospektā 81 dzīvokļu cenas ir no 49'500 € līdz 54'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 81 ir ar platību 60 m2 un cenu no 49'500 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 53 000 EUR | 62 m2 | 845 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 50 500 EUR | 60 m2 | 840 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 59 m2 | 756 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1194 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 75 600 EUR | 63 m2 | 1194 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viestura prospektā 81 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 60 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 81 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 81 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 85
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 79
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 87
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 73
Staļina laika ēka, 1 stāvi, 1951
Vieglbetoni
Viestura prospekts 83
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Dzelzsbetons
Viestura prospekts 77
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 93
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 250 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1900 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 450 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" orientējoši kilometra attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" apmēram 1300 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" orientējoši 1400 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" apmēram 1400 metru attālumā (Tilta iela 1), "Maxima X" orientējoši 1600 metru attālumā (Viestura prospekts 26) un "Mego" apmēram 1700 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" apmēram 150 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši 850 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" aptuveni kilometra attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (apmēram 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši 1400 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (apmēram 1500 metru attālumā) un kafejnīca "Bella Bella" (orientējoši 1800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 190 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 1400 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, aptuveni 800 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā, "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Circle K" orientējoši 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).