| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Viestura prospektā 81 dzīvokļu cenas ir no 49'500 € līdz 54'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 81 ir ar platību 60 m2 un cenu no 49'500 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 53 000 EUR | 62 m2 | 845 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 50 500 EUR | 60 m2 | 840 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 59 m2 | 756 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1194 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 75 600 EUR | 63 m2 | 1194 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viestura prospektā 81 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 60 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 81 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Viestura prospekts 79
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 85
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 87
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 73
Staļina laika ēka, 1 stāvi, 1951
Vieglbetoni
Viestura prospekts 83
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Dzelzsbetons
Viestura prospekts 77
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Viestura prospekts 93
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi