| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 24% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Viestura prospektā 79 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 249'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 79 ir ar platību 64 m2 un cenu no 45'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 128 m2 to cena ir no 195'000 € līdz 249'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (82 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 491 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 39 000 EUR | 63 m2 | 610 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 81 m2 | 432 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 81 m2 | 432 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 55 000 EUR | 64 m2 | 857 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 79 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 79 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 79 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Viestura prospekts 81
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 73
Staļina laika ēka, 1 stāvi, 1951
Vieglbetoni
Viestura prospekts 85
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 77
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Viestura prospekts 75
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1951
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 71
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1973
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 67
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris