| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 580 €/m2 | |
Viestura prospekts 79 foto 1, © Google
Viestura prospekts 79 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 79 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 249'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 79 ir ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 45'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 128 m2 to cena ir no 195'000 € līdz 249'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 81 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 491 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 39 000 EUR | 63 m2 | 610 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 81 m2 | 432 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 81 m2 | 432 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 55 000 EUR | 64 m2 | 857 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 79 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 55 līdz 137 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 79 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 79 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 79 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 74 līdz 88 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 79 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 79 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 112 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~61m² | Trīsistabu ~82m² | Piecu istabu ~128m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 45 EUR | 61 EUR | 95 EUR |
| Novembris | 85 EUR | 114 EUR | 179 EUR |
| Decembris | 119 EUR | 160 EUR | 250 EUR |
| Janvāris | 108 EUR | 145 EUR | 226 EUR |
| Februāris | 85 EUR | 114 EUR | 179 EUR |
| Marts | 79 EUR | 107 EUR | 167 EUR |
| Aprīlis | 45 EUR | 61 EUR | 95 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 79, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 79 foto 2, © Google
Viestura prospekts 81
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 73
Staļina laika ēka, 1 stāvi
Viestura prospekts 85
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 77
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 75
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1951
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 71
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 67
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 87
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 220 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram 850 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1800 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 350 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni 850 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" apmēram 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" apmēram 1300 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" apmēram 1300 metru attālumā (Tilta iela 1), "Maxima X" orientējoši 1600 metru attālumā (Viestura prospekts 26) un "Lidl" orientējoši 1700 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 110 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 800 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" aptuveni kilometra attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (orientējoši 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši 1300 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (aptuveni 1400 metru attālumā) un kafejnīca "Bella Bella" (apmēram 1800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 140 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, orientējoši 750 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 1200 metru attālumā, "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Circle K" apmēram 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).