| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 24% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 580 €/m2 | |
Viestura prospektā 79 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 249'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 79 ir ar platību 64 m2 un cenu no 45'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 128 m2 to cena ir no 195'000 € līdz 249'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (82 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 491 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 39 000 EUR | 63 m2 | 610 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 81 m2 | 432 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 81 m2 | 432 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 55 000 EUR | 64 m2 | 857 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 79 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 64 līdz 128 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 79 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 79 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 79 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Viestura prospekts 81
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 73
Staļina laika ēka, 1 stāvi, 1951
Vieglbetoni
Viestura prospekts 85
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 77
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 75
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1951
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 71
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 67
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 220 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram 850 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1800 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 350 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 850 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" orientējoši 1300 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" apmēram 1300 metru attālumā (Tilta iela 1), "Maxima X" apmēram 1600 metru attālumā (Viestura prospekts 26) un "Lidl" apmēram 1700 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" apmēram 110 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 800 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" apmēram kilometra attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (apmēram 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (aptuveni 1300 metru attālumā), kafejnīca "Bella Bella" (apmēram 1800 metru attālumā) un restorāns "Vikbolds" (orientējoši 1800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 140 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, orientējoši 750 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā, "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Circle K" aptuveni 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).