| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000952010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Viestura prospekts 79 foto 1, © Google
Viestura prospekts 79 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 79 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 249'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 79 ir ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 45'000 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 128 m2 to cena ir no 195'000 € līdz 249'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 81 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Viestura prospektā 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 79 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 55 līdz 137 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 79 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 79 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 79 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 74 līdz 88 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Sarkandaugavā, īres maksa Viestura prospektā 79 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 79 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~61m² | Trīsistabu ~82m² | Piecu istabu ~128m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 48 EUR | 65 EUR | 101 EUR |
| Novembris | 90 EUR | 122 EUR | 190 EUR |
| Decembris | 127 EUR | 170 EUR | 266 EUR |
| Janvāris | 114 EUR | 154 EUR | 240 EUR |
| Februāris | 90 EUR | 122 EUR | 190 EUR |
| Marts | 84 EUR | 113 EUR | 177 EUR |
| Aprīlis | 48 EUR | 65 EUR | 101 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 79, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 79 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 220 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram 850 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 1800 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 350 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Liepiņa" apmēram 850 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 900 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" orientējoši 1300 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" apmēram 1300 metru attālumā (Tilta iela 1), "Maxima X" orientējoši 1600 metru attālumā (Viestura prospekts 26) un "Lidl" apmēram 1700 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 110 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 800 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" aptuveni kilometra attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 1300 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (orientējoši 1400 metru attālumā), kafejnīca "Elizabete" (aptuveni 1500 metru attālumā) un kafejnīca "Bella Bella" (orientējoši 1800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 140 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 750 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Viestura prospektam 79 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā, "Circle K" orientējoši 1500 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Circle K" apmēram 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).