| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000952037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Viestura prospekts 43 foto 1, © Google
Viestura prospekts 43 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 43 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 47'000 € (no 800 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Viestura prospektā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 712 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viestura prospektā 43 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 50 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 43 ir 🔻 zemākas par aptuveni 22%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 43 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 43 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 51 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Viestura prospektā 43 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 43 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 43 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" orientējoši 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 190 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni 300 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Sofijas iela 3A).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 700 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" orientējoši 750 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" aptuveni 1100 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 400 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 450 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 650 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (aptuveni 750 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (apmēram 900 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (apmēram 1200 metru attālumā) un kafejnīca "Bella Bella" (aptuveni 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Tilta iela 1) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, apmēram 190 metru attālumā (Viestura prospekts 35A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram kilometra attālumā, "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Tvaika iela 2A), "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā.