Pededzes iela 3

Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000172001008
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Papildus informācija: Projekts "Duntes zīles"
Ziņot par kļūdu informācijā

Pededzes iela 3 foto 1, © Google Pededzes iela 3 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Pededzes ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 105'000 € līdz 200'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Pededzes ielā 3 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 105'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² to cena ir no 142'000 € līdz 200'000 € (no 2300 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 95 m²) dzīvokļiem.

Pēdējā laikā Pededzes ielā 3 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Pededzes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 47 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Pededzes ielā 3 relatīvi ir vairāk nekā divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 102 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Pededzes ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.

Īres cenas Pededzes ielā 3

Dzīvokļu īres cenas Pededzes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pededzes ielā 3 ir 13.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā, īres maksa Pededzes ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.

Komunālie maksājumi Pededzes ielā 3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Pededzes ielas 3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Pededzes ielā 3

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Pededzes ielai 3, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ozolaine/Jūras medicīnas centrs" aptuveni 180 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes;