Pededzes iela 3

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022	Sērija/tips: Jaunais projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000172001008
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2550 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2
Papildus informācija: Projekts "Duntes zīles"

Pededzes iela 3 foto 1, © Google Pededzes iela 3 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Pededzes ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 105'000 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 3200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pededzes ielā 3 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 105'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² to cena ir no 142'000 € līdz 200'000 € (no 2300 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 95 m²) dzīvokļiem.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pededzes ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 190 €/m².

Kopš 2021. gada Pededzes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 47 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2048 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Pededzes ielā 3 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 102 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Pededzes ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.

Īres cenas Pededzes ielā 3

Dzīvokļu īres cenas Pededzes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pededzes ielā 3 ir 13.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 53 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā īres maksa Pededzes ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.

Komunālie maksājumi Pededzes ielā 3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Pededzes ielā 3

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ozolaine/Jūras medicīnas centrs" aptuveni 180 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pededzes ielā 3