| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01000172001008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2 | |
| Papildus informācija: Projekts "Duntes zīles" | |
Pededzes iela 3 foto 1, © Google
Pededzes iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Pededzes ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 105'000 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 3200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pededzes ielā 3 ir ar platību no 45 līdz 56 m2 un cenu no 105'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 61 līdz 70 m2 to cena ir no 142'000 € līdz 200'000 € (no 2300 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pededzes ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 190 €/m2.
| Kopš 2021. gada Pededzes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 47 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2048 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2179 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2344 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2268 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Pededzes ielā 3 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Pededzes ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Dzīvokļu īres cenas Pededzes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pededzes ielā 3 ir 13.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 50 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā īres maksa Pededzes ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pededzes iela 3 foto 2, © Google
Duntes iela 28
Jaunbūve, 16 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Patversmes iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris,
Pededzes iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Patversmes iela 22 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris,
Patversmes iela 24
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1953
Silikātķieģeļi
Patversmes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Pededzes iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 240 metru attālumā (Patversmes iela 20), "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "RSU ortopēdijas katedra" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 18) un "LU medicīnas fakultāte" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 1200 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 250 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Duntes iela 25), "Rimi Super" aptuveni 750 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Tilta iela 1), "Fix price" orientējoši kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 6A) un "Maxima X" aptuveni 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Gan bei" orientējoši 220 metru attālumā (Duntes iela 19A), restorāns "Singh's" aptuveni 220 metru attālumā (Duntes iela 19A) un kafejnīca "Cup&Cino" apmēram 250 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Hartvik F" (apmēram 270 metru attālumā), kafejnīca "Bistro balts" (orientējoši 270 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (apmēram 450 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (apmēram 750 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Patversmes iela 2), "Farma Balt" orientējoši 800 metru attālumā (Patversmes iela 1) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Venipak, DPD, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 240 metru attālumā (Dambja iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 230 metru attālumā, "Viada" orientējoši 250 metru attālumā (Dambja iela 11), "Latvijas propāna gāze" aptuveni 800 metru attālumā (Ganību dambis 29C) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Duntes iela 15).