| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000172003001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Pededzes iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pededzes iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Pededzes ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 51'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pededzes ielā 4 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 42'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 51'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m2 un cenu no 44'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Pededzes iela 4.
| Kopš 2021. gada Pededzes ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Pededzes ielā 4 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Pededzes ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Pededzes ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pededzes ielā 4 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Pededzes ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pededzes ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~56m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 34 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 64 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 89 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 81 EUR | 110 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 64 EUR | 87 EUR |
| Marts | 44 EUR | 60 EUR | 81 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 34 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Pededzes ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Pededzes iela 4 foto 2, © Google
Pededzes iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pededzes iela 1
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Duntes iela 28
Jaunais projekts, 16 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Patversmes iela 24
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1953
Silikātķieģeļi
Patversmes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 30
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1953, 2020
Ķieģeļu mūris
Pededzes iela 3
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ozolu iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 350 metru attālumā (Patversmes iela 20), "RSU ortopēdijas katedra" apmēram 600 metru attālumā (Duntes iela 18), "LU medicīnas fakultāte" aptuveni 650 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Sīmaņa iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 210 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Duntes iela 25), "Rimi Super" apmēram 900 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Tilta iela 1), "Fix price" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 6A) un "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cup&Cino" orientējoši 200 metru attālumā (Duntes iela 19A), restorāns "Singh's" orientējoši 200 metru attālumā (Duntes iela 19A) un restorāns "Gan bei" orientējoši 210 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Bistro balts" (aptuveni 230 metru attālumā), kafejnīca "Hartvik F" (orientējoši 230 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši 550 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (apmēram 800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Farma Balt" aptuveni kilometra attālumā (Patversmes iela 1), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Patversmes iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, DPD, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 220 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 270 metru attālumā, "Viada" orientējoši 300 metru attālumā (Dambja iela 11), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Duntes iela 15) un "LPG" apmēram 750 metru attālumā (Duntes iela 13).