| Hruščova projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1961 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000172003001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Pededzes iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pededzes iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Pededzes ielā 4 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 42'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 51'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m² un cenu no 44'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m²).
Pēdējā laikā Pededzes ielā 4 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Pededzes ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m², attiecīgi vidējās cenas Pededzes ielā 4 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Pededzes ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Pededzes ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pededzes ielā 4 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Pededzes ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Pededzes ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pededzes ielas 4 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Pededzes ielā 4 uzcelta 1961. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2796.4 m², no kuriem 2029.6 m² ir dzīvojamā platība. Pededzes ielā 4 ir reģistrēts 51 dzīvoklis un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pededzes ielā 4 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~56m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 38 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 71 EUR | 98 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 100 EUR | 137 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 91 EUR | 124 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 71 EUR | 98 EUR |
| Marts | 49 EUR | 67 EUR | 91 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 38 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Pededzes ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Pededzes iela 4 foto 2, © Google
Pededzes iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Ozolaines parks.
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 350 metru attālumā (Patversmes iela 20), "RSU ortopēdijas katedra" apmēram 600 metru attālumā (Duntes iela 18), "LU medicīnas fakultāte" orientējoši 650 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Sīmaņa iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" orientējoši 1200 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Liepiņa" apmēram 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Aptiekas iela 12).
Netālu (Duntes iela 19A) atrodas sporta centrs "Virsotne", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Myfitness" (Duntes iela 19A), kā arī peldbaseins "Jūras koledžas mācību baseins".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cup&Cino" orientējoši 200 metru attālumā (Duntes iela 19A), restorāns "Singh's" aptuveni 200 metru attālumā (Duntes iela 19A) un restorāns "Gan bei" aptuveni 210 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Bistro balts" (orientējoši 230 metru attālumā), kafejnīca "Hartvik F" (aptuveni 230 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši 550 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (orientējoši 800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Farma Balt" apmēram kilometra attālumā (Patversmes iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Patversmes iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, DPD, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 220 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Pededzes ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 270 metru attālumā, "Viada" aptuveni 300 metru attālumā (Dambja iela 11), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Duntes iela 15) un "LPG" apmēram 750 metru attālumā (Duntes iela 13).