| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000170037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 960 €/m2 | |
Ozolu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ozolu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ozolu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ozolu ielā 4 ir ar platību no 41 līdz 43 m2 un cenu no 50'000 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 31 līdz 32 m2) un trīsistabu (54 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Ozolu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 995 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1186 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 194 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1199 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ozolu ielā 4 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Ozolu ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "LaTS Stūrītis".
Dzīvokļu īres cenas Ozolu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolu ielā 4 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Ozolu ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolu ielā 4 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolu iela 4 atrodas klusajā un zaļajā Sarkandaugavas daļā, netālu no tirdzniecības centra Sky&More, Ozolaines parka un Duntes ielas. Šī piecstāvu ķieģeļu ēka ir celta padomju laikā pēc tā dēvētā “hruščova projekta”, un tā piedāvā neliela izmēra, bet labi izplānotus divistabu dzīvokļus ar ērtu piekļuvi infrastruktūrai un sabiedriskajam transportam. Māja ir reģistrēta ALTUM daudzdzīvokļu ēku energoefektivitātes programmā, un vairākos dzīvokļu sludinājumos minēta aktīva īpašnieku līdzdalība projekta īstenošanā.
Piecstāvu ķieģeļu dzīvojamā ēka ar hruščova laika projektu;
Zeme īpašumā;
Māju apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks, un pastāv īpašnieku biedrība “Ozolu 4”, kas aktīvi virza energoefektivitātes projektu;
Remontēta kāpņu telpa, koda durvis;
Mājas jumts ir nesen atjaunots;
Pie ēkas atrodas zaļš iekšpagalms ar bērnu laukumu, iespējama bezmaksas stāvvieta;
Dzīvokļu platība ~ 40–45 m², tipiski 2 istabas, viena var būt caurstaigājama;
Ir arī pilnībā pārbūvēti un kapitāli remontēti dzīvokļi ar modernu apdari un jaunu elektroinstalāciju, santehniku, PVC logiem, dzelzs durvīm;
Atsevišķa virtuve vai viesistaba apvienota ar virtuvi, atkarībā no īpašnieka izpildījuma;
Daļai dzīvokļu ir balkons, skats uz parku vai iekšpagalmu;
Dzīvokļi pārdoti ar mēbelēm un tehniku, atsevišķos gadījumos arī ar iebūvētu virtuvi;
Sky&More, Valdemāra Rimi, Ozolaines parks, Mežaparks – viss pieejams pastaigas vai īsa brauciena attālumā;
Tuvumā skolas, bērnudārzi, mācību centri (piemēram, RIMAN), Latvijas Jūras medicīnas centrs, ORTO klīnika;
Lieliska sabiedriskā transporta pieejamība – pieturas atrodas uz Duntes ielas, kursē autobusi, trolejbusi un mikroautobusi;
Līdz Rīgas centram vai Vecāķu pludmalei iespējams nokļūt aptuveni 15 minūšu laikā ar sabiedrisko transportu vai vilcienu (Sarkandaugavas stacija 0.8 km attālumā).
Ozolu iela 4 ir piemērota izvēle tiem, kas meklē kompakta izmēra mājokli ar pieejamu cenu, zemu komunālo maksu un attīstītu infrastruktūru. ALTUM energoefektivitātes projekts ilgtermiņā var nodrošināt vēl zemākus siltumenerģijas rēķinus un uzlabotu dzīves kvalitāti.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Ozolu iela 4 foto 2, © Google
Ozolu iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ozolu iela 4 foto 4, © Google
Ozolu iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 30
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1953, 2020
Ķieģeļu mūris
Ozolu iela 7
Specprojekts, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Pededzes iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Pededzes iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Mazā Ozolu iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1915
Koka karkasa konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 450 metru attālumā (Patversmes iela 20), "RSU ortopēdijas katedra" orientējoši 550 metru attālumā (Duntes iela 18), "LU medicīnas fakultāte" apmēram 550 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Sīmaņa iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 1400 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1600 metru attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 280 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Farma Balt" orientējoši kilometra attālumā (Patversmes iela 1), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Patversmes iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 260 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 400 metru attālumā, "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Dambja iela 11), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Duntes iela 15) un "LPG" orientējoši 700 metru attālumā (Duntes iela 13).