| Jaunais projekts, 4 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000172001007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Pededzes iela 1 foto 1, © Google
Pededzes iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoPededzes ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 107'000 € līdz 210'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pededzes ielā 1 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu aptuveni 107'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m² šo dzīvokļu cena ir no 128'000 € līdz 210'000 € (no 2100 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Pēdējā laikā Pededzes ielā 1 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pededzes ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 500 €/m².
| Kopš 2022. gada Pededzes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 33 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Pededzes ielā 1 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Pededzes ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pededzes iela 1 foto 2, © Google
Pededzes iela 1 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 300 metru attālumā (Patversmes iela 20), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "RSU ortopēdijas katedra" aptuveni 650 metru attālumā (Duntes iela 18) un "LU medicīnas fakultāte" orientējoši 700 metru attālumā (Duntes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "CreaKids" aptuveni 1200 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Liepiņa" aptuveni 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Aptiekas iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 230 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Lidl" apmēram 750 metru attālumā (Duntes iela 25), "Rimi Super" apmēram 800 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Tilta iela 1), "Fix price" orientējoši kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 6A) un "Maxima X" apmēram 1300 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Singh's" apmēram 210 metru attālumā (Duntes iela 19A), restorāns "Gan bei" aptuveni 210 metru attālumā (Duntes iela 19A) un kafejnīca "Cup&Cino" orientējoši 220 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Hartvik F" (orientējoši 240 metru attālumā), kafejnīca "Bistro balts" (apmēram 250 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (aptuveni 500 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (apmēram 750 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Farma Balt" orientējoši 850 metru attālumā (Patversmes iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Patversmes iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva, Venipak, DPD, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 230 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Pededzes ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 250 metru attālumā, "Viada" aptuveni 290 metru attālumā (Dambja iela 11), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 15) un "LPG" apmēram 800 metru attālumā (Duntes iela 13).