| Staļina laika ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000170125002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1460 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Patversmes iela 30 foto 1, © Google
Patversmes iela 30 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoPatversmes ielā 30 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 109'000 € līdz 199'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Patversmes ielā 30 ir ar vidējo platību 79 m² un cenu no 145'000 € līdz 151'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2300 €, vidēji 1900 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 104 m² to cena ir no 125'000 € līdz 199'000 € (no 1100 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 108 m² un cenu no 109'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m²). Šie dzīvokļi Patversmes ielā 30 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši piecistabu dzīvokļi).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 70 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Patversmes ielā 30 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Patversmes iela 30 k-2, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Patversmes iela 30 k-2. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Patversmes ielā 30 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 120 €/m².
| Kopš 2022. gada Patversmes ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², dzīvokļi Patversmes ielā 30 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 63 līdz 116 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Patversmes ielā 30 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Patversmes ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²), 520 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 92 m²), 700 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 109 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Patversmes ielā 30 ir 5.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 63 līdz 117 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Sarkandaugavā, īres maksa Patversmes ielā 30 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 175 EUR vasaras mēnešos un 400 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Patversmes ielas 30 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Patversmes ielas 30 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir "Patversmes 30".
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mācību iestāde.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 99 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Patversmes ielā 30 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.73 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Patversmes iela 30 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Patversmes iela 30 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Ozolaines parks.
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 400 metru attālumā (Patversmes iela 20), "RSU ortopēdijas katedra" aptuveni 650 metru attālumā (Duntes iela 18), "LU medicīnas fakultāte" apmēram 650 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Sīmaņa iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "CreaKids" orientējoši 1300 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Liepiņa" orientējoši 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Aptiekas iela 12).
Netālu (Duntes iela 19A) atrodas sporta centrs "Virsotne", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Myfitness" (Duntes iela 19A).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" orientējoši 300 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS Stūrītis" apmēram 140 metru attālumā (Ozolu iela 4), "Narvesen" apmēram 350 metru attālumā (Dambja iela 10), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā, "Lidl" aptuveni 850 metru attālumā (Duntes iela 25) un "Rimi Super" apmēram 850 metru attālumā (Sliežu iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cup&Cino" orientējoši 300 metru attālumā (Duntes iela 19A), restorāns "Singh's" apmēram 300 metru attālumā (Duntes iela 19A) un restorāns "Gan bei" orientējoši 300 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Bistro balts" (apmēram 350 metru attālumā), kafejnīca "Hartvik F" (aptuveni 350 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (apmēram 600 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši 850 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Farma Balt" aptuveni kilometra attālumā (Patversmes iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Patversmes iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, DPD, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 300 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Patversmes ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 350 metru attālumā, "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Dambja iela 11), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 15) un "LPG" apmēram 800 metru attālumā (Duntes iela 13).