Iepriekšējā adrese: Duntes iela 26
Apkaime: Sarkandaugava Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000170148001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ozolu iela 7 foto 1, © Google
Ozolu iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoOzolu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 59'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolu ielā 7 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 28'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m² šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 59'000 € (no 800 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ozolu ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 85 €/m².
| Kopš 2022. gada Ozolu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ozolu ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 42 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Ozolu ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Ozolu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolu ielā 7 ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 42 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Ozolu ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ozolu ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolu ielā 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolu iela 7 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Ozolaines parks.
Tuvākās skolas ir "RSU ortopēdijas katedra" aptuveni 400 metru attālumā (Duntes iela 18), "LU medicīnas fakultāte" aptuveni 400 metru attālumā (Duntes iela 18), "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 600 metru attālumā (Patversmes iela 20) un "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Liepiņa" apmēram 1600 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Aptiekas iela 12).
Netālu (Duntes iela 19A) atrodas trenažieru zāle "Myfitness", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Virsotne" (Duntes iela 19A), kā arī peldbaseins "Jūras koledžas mācību baseins".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cup&Cino" aptuveni 270 metru attālumā (Duntes iela 19A), kafejnīca "Bistro balts" orientējoši 300 metru attālumā (Duntes iela 19A) un kafejnīca "Hartvik F" orientējoši 300 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Singh's" (apmēram 300 metru attālumā), restorāns "Gan bei" (apmēram 350 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (aptuveni 800 metru attālumā) un restorāns "Route 88" (aptuveni 900 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Mēness aptieka" apmēram 1100 metru attālumā (Patversmes iela 2), "Farma Balt" orientējoši 1100 metru attālumā (Patversmes iela 1) un "Mēness aptieka" apmēram 1200 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 220 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Ozolu ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 450 metru attālumā, "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Duntes iela 15), "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Dambja iela 11) un "LPG" apmēram 550 metru attālumā (Duntes iela 13).