| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 36 % (2024.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000170042002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Duntes iela 24 foto 1, © Google
Duntes iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDuntes ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 15'000 € līdz 32'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 950 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Duntes ielā 24 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu no 15'000 € līdz 24'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 950 €, vidēji 750 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 85 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 30'000 € (~ 650 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Duntes ielā 24 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 550 €).
Bez tam ēkā ir arī sešistabu (vidējā platība 17 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Duntes ielā 24 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Duntes iela 24a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Duntes iela 24a.
| Kopš 2022. gada Duntes ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m², savukārt dzīvokļi Duntes ielā 24 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 15 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Duntes ielā 24 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 41%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Duntes ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 190 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 250 eiro par sešistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Duntes ielā 24 ir 12.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 15 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Sarkandaugavā, īres maksa Duntes ielā 24 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 36%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Duntes iela 24 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Duntes iela 24 foto 2, © Google
Duntes iela 24 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Ozolaines parks.
Tuvākās skolas ir "RSU ortopēdijas katedra" aptuveni 220 metru attālumā (Duntes iela 18), "LU medicīnas fakultāte" apmēram 230 metru attālumā (Duntes iela 18), "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 750 metru attālumā (Patversmes iela 20) un "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 43). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" orientējoši 850 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 27) un "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1700 metru attālumā (Aptiekas iela 12).
Turpat blakus atrodas peldbaseins "Jūras koledžas mācību baseins", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Myfitness" (Duntes iela 19A), kā arī sporta centrs "Virsotne" (Duntes iela 19A).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 350 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Teika Plaza" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Circle K" apmēram 280 metru attālumā, "LaTS Stūrītis" aptuveni 300 metru attālumā (Ozolu iela 4), "Narvesen" orientējoši 500 metru attālumā (Dambja iela 10), "LaTS" apmēram kilometra attālumā (Miera iela 94) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Miera iela 90).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cup&Cino" orientējoši 350 metru attālumā (Duntes iela 19A), kafejnīca "Bistro balts" apmēram 350 metru attālumā (Duntes iela 19A) un kafejnīca "Hartvik F" aptuveni 350 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Singh's" (apmēram 400 metru attālumā), restorāns "Gan bei" (orientējoši 400 metru attālumā), restorāns "Route 88" (apmēram 700 metru attālumā) un restorāns "Black Walnut" (orientējoši 850 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Mēness aptieka" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 1) un "Mēness aptieka" aptuveni 1300 metru attālumā (Patversmes iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 250 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1400 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Duntes ielai 24 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 290 metru attālumā (Duntes iela 15), "LPG" aptuveni 350 metru attālumā (Duntes iela 13), "Neste" apmēram 550 metru attālumā un "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Dambja iela 11).