| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 36 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000170042002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 410 €/m2 | |
Duntes iela 24 foto 1, © Google
Duntes iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Duntes ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9500 € līdz 32'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 440 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Duntes ielā 24 ir ar vidējo platību 24 m2 un cenu no 9500 € līdz 29'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 440 € līdz 1400 €, vidēji 800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 30'000 € (~ 650 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 550 €).
Bez tam ēkā ir arī sešistabu (vidējā platība 17 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Duntes ielā 24.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Duntes iela 24a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Duntes iela 24a.
| Kopš 2022. gada Duntes ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 259 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m2, savukārt dzīvokļi Duntes ielā 24 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 15 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Duntes ielā 24 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 40%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Duntes ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 190 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 250 eiro par sešistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Duntes ielā 24 ir 12.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 15 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Sarkandaugavā īres maksa Duntes ielā 24 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 37%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Duntes iela 24 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Duntes iela 24 foto 2, © Google
Duntes iela 24 foto 3, © Google
Duntes iela 24a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910, 2013
Ķieģeļu mūris
Mazā Ozolu iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1915
Koka karkasa konstrukcijas
Ozolu iela 7
Specprojekts, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Ozolu iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris
Ozolu iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Pededzes iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 30
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1953, 2020
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "RSU ortopēdijas katedra" apmēram 220 metru attālumā (Duntes iela 18), "LU medicīnas fakultāte" apmēram 230 metru attālumā (Duntes iela 18), "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 750 metru attālumā (Patversmes iela 20) un "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 43). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1700 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1700 metru attālumā (Klijānu iela 17).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 350 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Teika Plaza" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Miera iela 90), "Rimi" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Lidl" apmēram 1100 metru attālumā (Duntes iela 25), "Rimi Super" orientējoši 1300 metru attālumā (Sliežu iela 9) un "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Tilta iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cup&Cino" apmēram 350 metru attālumā (Duntes iela 19A), kafejnīca "Bistro balts" orientējoši 350 metru attālumā (Duntes iela 19A) un kafejnīca "Hartvik F" aptuveni 350 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Singh's" (aptuveni 400 metru attālumā), restorāns "Gan bei" (orientējoši 400 metru attālumā), restorāns "Route 88" (orientējoši 700 metru attālumā) un restorāns "Black Walnut" (aptuveni 850 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Mēness aptieka" orientējoši 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 1) un "Mēness aptieka" aptuveni 1300 metru attālumā (Patversmes iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 250 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1400 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 290 metru attālumā (Duntes iela 15), "LPG" orientējoši 350 metru attālumā (Duntes iela 13), "Neste" apmēram 550 metru attālumā un "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Dambja iela 11).