| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 74.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 64.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000170044012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Duntes iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Duntes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Duntes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 70'000 € līdz 420'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Duntes ielā 28 ir ar platību no 35 līdz 55 m2 un cenu no 70'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 70 m2 to cena ir no 76'500 € līdz 160'000 € (no 1500 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 138 m2 un cenu no 108'500 € līdz 320'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 3100 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 138 līdz 148 m2 to cena ir no 218'000 € līdz 220'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Duntes ielā 28 ir ar platību 262 m2 un cenu no 299'000 € līdz 420'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Duntes iela 28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Duntes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1221 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1903 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1637 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 1345 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, dzīvokļi Duntes ielā 28 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 262 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Duntes ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Duntes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par trīsistabu dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Duntes ielā 28 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 71 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā īres maksa Duntes ielā 28 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Duntes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Duntes iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pededzes iela 3
Jaunbūve, 5 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Pededzes iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Pededzes iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris,
Patversmes iela 22 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris,
Patversmes iela 24
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1953
Silikātķieģeļi
Patversmes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris