| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 74.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 64.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000170044012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1540 €/m2 | |
Duntes iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Duntes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Duntes ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 420'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Duntes ielā 28 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 70'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 85'000 € līdz 160'000 € (no 1600 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 111 m2 un cenu no 128'500 € līdz 320'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 3100 €, vidēji 1800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 262 m2 to cena ir no 285'000 € līdz 420'500 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 150 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Duntes iela 28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Duntes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1220 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, dzīvokļi Duntes ielā 28 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 280 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Duntes ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Duntes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Duntes ielā 28 ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 73 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā īres maksa Duntes ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 65 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Duntes ielā 28 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.13 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Duntes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Duntes iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pededzes iela 3
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Pededzes iela 1
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Pededzes iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi
Patversmes iela 22 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris,
Patversmes iela 24
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1953
Silikātķieģeļi
Patversmes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 22 k-3
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 300 metru attālumā (Patversmes iela 20), "RSU ortopēdijas katedra" apmēram 650 metru attālumā (Duntes iela 18), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "LU medicīnas fakultāte" apmēram 650 metru attālumā (Duntes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Sofijas iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" orientējoši 180 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Lidl" orientējoši 750 metru attālumā (Duntes iela 25), "Rimi Super" apmēram 850 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Tilta iela 1), "Fix price" apmēram kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 6A) un "Maxima X" aptuveni 1300 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Singh's" aptuveni 150 metru attālumā (Duntes iela 19A), restorāns "Gan bei" aptuveni 150 metru attālumā (Duntes iela 19A) un kafejnīca "Cup&Cino" orientējoši 170 metru attālumā (Duntes iela 19A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Hartvik F" (orientējoši 190 metru attālumā), kafejnīca "Bistro balts" (aptuveni 190 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši 500 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (aptuveni 700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Patversmes iela 2), "Farma Balt" apmēram 850 metru attālumā (Patversmes iela 1) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva, Venipak, DPD, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 180 metru attālumā (Duntes iela 19A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 210 metru attālumā, "Viada" aptuveni 250 metru attālumā (Dambja iela 11), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Duntes iela 15) un "Latvijas propāna gāze" orientējoši 800 metru attālumā (Ganību dambis 29C).