Viestura prospekts 95

Apkaime: Sarkandaugava Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 11	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: 12% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 78.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 72.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000950044005
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1700 €/m²

Viestura prospekts 95 foto 1 Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Viestura prospektā 95

Viestura prospektā 95 dzīvokļu cenas ir no 62'000 € līdz 220'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 3000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 95 ir ar platību no 31 līdz 32 m² un cenu no 62'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 188 m² šo dzīvokļu cena ir no 76'000 € līdz 155'000 € (no 800 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 71 līdz 117 m² un cenu no 115'000 € līdz 220'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 86 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 169'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).

Pēdējo gadu laikā ēkā Viestura prospekts 95 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Viestura prospektā 95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1574 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2000 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1711 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Viestura prospektā 95 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 188 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 95 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Viestura prospektā 95

Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 95 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 95 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 72 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 95 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.

Komunālie maksājumi Viestura prospektā 95

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 105 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Viestura prospektā 95

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Daudersalas pārvads" līdz 100 metru attālumā
- Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
- Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
- Autobuss Nr. 58 "Purvciems - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
Pietura "Daudersala" aptuveni 160 metru attālumā
- Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
Pietura "Daudersala" aptuveni 190 metru attālumā
- Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes;

Viestura prospekts 95 foto 2, © Google

Atsauksmes par Viestura prospekts 95

2 istabu dzīvoklis, 42m², 6. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2010 līdz 03-2018.

Ēkas kvalitāte:

10/10

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

9/10

Apkārtne, rajons:

10/10

Transports, infrastruktūra:

10/10

Apsaimniekošana (biedrība):

10/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 120 €/mēn (2.86 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (1.9 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 40m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2005 līdz 06-2016.

Ēkas kvalitāte:

10/10

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

10/10

Apkārtne, rajons:

9/10

Transports, infrastruktūra:

10/10

Apsaimniekošana (biedrība):

10/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (2.5 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.25 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 43m², 7. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2019.

Ēkas kvalitāte:

5/10

Tīra kāpņu telpa, skaists skats pa logu uz rīgas ostu un jūru.

Saņas izolācija ir ļoti slikta starp dzīvokļiem blakus, kā arī dzīvkli, kurš atrodas stāvu augstāk. Skaidri dzirdamas kaimiņu sarunas un krākšana.
Mājas ugunsdzēsibas trauksme atskan vismaz 2-3 reizes mēnesī, dēļ tā, ka kāds iedzīvotājsvirtuvē kaut ko vāra vai cep. Komunālie maksājumi salīdzinoši augsti, ņemot vērā, ka šis ir jaunais projekts. Nav kur novietot automašīnu, ja vien nav pieejam maksas autostāvvieta.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

9/10

Kaimiņi kopumā labi

Apkārtne, rajons:

7/10

Blakus Mežaparkam, sabiedriskajam transportam. Tuvākais veikals 7min gājienā.

Darba dienu rītos regulāri sastrēgumi virzienā uz centru.

Transports, infrastruktūra:

10/10

Autobusi un tramvajs balakus.

Apsaimniekošana (Biedrība "Mežaparka Vārti"):

9/10

uztur māju un apkārtni tīru.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 122 €/mēn (2.84 € par m²) apkures sezonā 96 €/mēn (2.23 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 64m², 6. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2018.

Ēkas kvalitāte:

9/10

Ir redzamas plaisas,kas nav nozīmīgas ,bet ir. Kopumā māja kvalitatīva,varbūt mūsdienàs varētu būt logi Ar labāku skaņas izolāciju.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

8/10

Viens otru nemana.

Ir kaimiņi kas dažreiz trokšņo,smēķē vietas kur to nevajadzētu.

Apkārtne, rajons:

7/10

Mežaparks blakus

Garām iet vilciens kas ir skaļš,kā arī sāk būvēt pārvadu gar logiem

Transports, infrastruktūra:

9/10

Sabiedriskais transports blakus-ja ir stāvieta privātā tad perfekti.

Remontdarbos jāmet 2km aplis lai apgrieztos ja brauc no centra bet tas pagaidām

Apsaimniekošana (Biedriba):

3/10

Ir tīrs ,pa kādu puķi arī iestāda

Neadekvāti dārgi -par visu liek maksāt atsevišķi tā jau lielajai maksai.Pietrūkst normāla komunikācija-ceru ,ka nomainīsies vadība.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 180 €/mēn (2.81 € par m²) apkures sezonā 130 €/mēn (2.03 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Viestura prospektā 95

Tuvākās mājas

Viestura prospekts 91
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi Viestura prospekts 97
Specprojekts, 9 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris Viestura prospekts 89
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki Viestura prospekts 93
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi Viestura prospekts 87
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki Viestura prospekts 83
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Dzelzsbetons Viestura prospekts 85
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 02.06.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji