| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952002001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Viestura prospekts 97 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 97 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 97 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 63'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 65 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 97 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 95 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 97 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viestura prospektā 97 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 70 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 97 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 97 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 97 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 49 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 97 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 97 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 108 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 33 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 62 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 60 EUR | 87 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 78 EUR | 111 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 62 EUR | 87 EUR |
| Marts | 40 EUR | 58 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 33 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 97, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 95
Jaunais projekts, 11 stāvi, 2004
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Viestura prospekts 91
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 89
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 93
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 83
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Dzelzsbetons
Viestura prospekts 87
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 77
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 85
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" orientējoši 1200 metru attālumā un "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 1800 metru attālumā (Sīmaņa iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 700 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Pienenītes" orientējoši kilometra attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" orientējoši 1200 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Maxima X" apmēram 1300 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Mego" orientējoši 1400 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Fix price" apmēram 1600 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Rimi Super" apmēram 1600 metru attālumā (Sliežu iela 9) un "Mego" aptuveni 1700 metru attālumā (Tilta iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 450 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 1100 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 1300 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1600 - 1800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava", ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek", kafejnīca "Mājīgā oāze" un kafejnīca "Bella Bella".