| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952002001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Viestura prospekts 97 foto 1, © Google
Viestura prospektā 97 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 97 ir ar platību 35 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 63'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 97 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 97 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 826 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 8. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 733 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 37 000 EUR | 45 m2 | 822 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 29 000 EUR | 45 m2 | 644 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 54 000 EUR | 44 m2 | 1205 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 31 500 EUR | 45 m2 | 700 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 28 000 EUR | 35 m2 | 795 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 28 000 EUR | 35 m2 | 795 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1212 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 56 000 EUR | 46 m2 | 1212 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viestura prospektā 97 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 97 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 97 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 97 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Viestura prospekts 95
Jaunbūve, 11 stāvi, 2004
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Viestura prospekts 91
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 89
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 93
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 83
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Dzelzsbetons
Viestura prospekts 87
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 77
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi