| Staļina laika ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000952005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1320 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Viestura prospekts 89 foto 1, © Google
Viestura prospekts 89 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoViestura prospektā 89 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 19'000 € līdz 349'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 89 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu aptuveni 19'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €). Šie dzīvokļi Viestura prospektā 89 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 83 m² to cena ir no 90'000 € līdz 99'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 163 m² un cenu no 239'000 € līdz 349'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2100 €, vidēji 1700 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 62 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Viestura prospektā 89 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Viestura prospektā 89 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m², attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 89 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 174 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 89 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Viestura prospekts 89 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 87 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 89 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.52 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 87 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~62m² | Trīsistabu ~82m² | Sešu istabu ~163m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 14 EUR | 36 EUR | 47 EUR | 94 EUR |
| Novembris | 27 EUR | 67 EUR | 89 EUR | 177 EUR |
| Decembris | 38 EUR | 94 EUR | 124 EUR | 247 EUR |
| Janvāris | 34 EUR | 85 EUR | 113 EUR | 224 EUR |
| Februāris | 27 EUR | 67 EUR | 89 EUR | 177 EUR |
| Marts | 25 EUR | 63 EUR | 83 EUR | 165 EUR |
| Aprīlis | 14 EUR | 36 EUR | 47 EUR | 94 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 89, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 89 foto 2, © Google
Netālu atrodas Dauderu parks un Mežaparks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" apmēram 1600 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 2000 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 550 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Liepiņa" aptuveni kilometra attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Viestura prospekts 27) un "Pienenītes" apmēram 1100 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Pārtika" orientējoši 260 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Vesko" apmēram 800 metru attālumā (Lāpstu iela 4), "top!" aptuveni 850 metru attālumā (Viestura prospekts 35A), "Maxima X" aptuveni 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Lagūna" orientējoši 1200 metru attālumā (Aptiekas iela 17) un "Vesko" aptuveni 1300 metru attālumā (Allažu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" apmēram 240 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni kilometra attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" aptuveni 1100 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1400 - 1700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Elizabete", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava", kafejnīca "Mājīgā oāze" un kafejnīca "Bella Bella".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 280 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 1400 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 1500 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 900 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Viestura prospektam 89 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 1400 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 1700 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Circle K" aptuveni 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).