| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 86.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 960 €/m2 | |
Viestura prospektā 91 dzīvokļu cenas ir no 62'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 91 ir ar platību 61 m2 un cenu aptuveni 62'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 80 m2 to cena ir aptuveni 80'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 91 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 957 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 80 000 EUR | 83 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 77 500 EUR | 79 m2 | 971 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 91 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 80 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 91 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 77 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 91 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.34 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 89
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 95
Jaunbūve, 11 stāvi, 2004
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Viestura prospekts 93
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 83
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Dzelzsbetons
Viestura prospekts 97
Specprojekts, 9 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 87
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 77
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 400 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 2000 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 600 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram kilometra attālumā (Viestura prospekts 29), "Pienenītes" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Fix price" apmēram 1400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" aptuveni 1500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Rimi Super" orientējoši 1500 metru attālumā (Sliežu iela 9) un "Mego" aptuveni 1600 metru attālumā (Tilta iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" apmēram 300 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram kilometra attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 1200 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1500 - 1700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava", kafejnīca "Mājīgā oāze" un ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 1500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 1500 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā, "Circle K" apmēram 1700 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Circle K" aptuveni 1800 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).