| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 68.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Ziemeļu iela 3 foto 1, © Google
Ziemeļu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ziemeļu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 58'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ziemeļu ielā 3 ir ar platību no 52 līdz 60 m2 un cenu no 58'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 78 līdz 79 m2 to cena ir no 85'500 € līdz 120'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ziemeļu ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 210 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ziemeļu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 546 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1169 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1115 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 665 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ziemeļu ielā 3 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 79 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Ziemeļu ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 66%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ziemeļu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziemeļu ielā 3 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā īres maksa Ziemeļu ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 29% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ziemeļu iela 3 foto 2, © Google
Ziemeļu iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka baļķi, brusas
Tvaika iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Aptiekas iela 13
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Aptiekas iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Limbažu iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Sofijas iela 8
Specprojekts, 5 stāvi