| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 68.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Ziemeļu iela 3 foto 1, © Google
Ziemeļu iela 3 foto 2, © Google
Ziemeļu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 58'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ziemeļu ielā 3 ir ar platību no 52 līdz 60 m2 un cenu no 58'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 78 m2 to cena ir aptuveni 85'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ziemeļu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 549 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 28 000 EUR | 51 m2 | 549 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 808 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 42 000 EUR | 52 m2 | 808 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1173 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 70 400 EUR | 60 m2 | 1173 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1115 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 81 500 EUR | 78 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 66 951 EUR | 56 m2 | 1185 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, dzīvokļi Ziemeļu ielā 3 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ziemeļu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziemeļu ielā 3 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 70 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Ziemeļu ielā 3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ziemeļu iela 3 foto 2, © Google
Ziemeļu iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka baļķi, brusas
Tvaika iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Aptiekas iela 13
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Aptiekas iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Limbažu iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Aptiekas iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi