| Hruščova projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000160003003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tvaika iela 16, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoTvaika ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 11'500 € līdz 139'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tvaika ielā 16 ir ar vidējo platību 21 m² un cenu no 11'500 € līdz 23'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² to cena ir no 26'000 € līdz 60'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu no 45'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 72 m² to cena ir aptuveni 139'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Tvaika ielā 16 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tvaika ielā 16.
| Kopš 2022. gada Tvaika ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 950 €/m², dzīvokļi Tvaika ielā 16 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Tvaika ielā 16 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Tvaika ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 550 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tvaika ielā 16 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 75 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Tvaika ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tvaika ielas 16 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tvaika ielā 16 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~58m² | Četristabu ~72m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 38 EUR | 48 EUR | 60 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 72 EUR | 90 EUR | 112 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 100 EUR | 126 EUR | 157 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 91 EUR | 114 EUR | 142 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 72 EUR | 90 EUR | 112 EUR |
| Marts | 36 EUR | 67 EUR | 84 EUR | 105 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 38 EUR | 48 EUR | 60 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tvaika ielā 16, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tvaika iela 16 foto 2, © Google
Netālu atrodas Zāģeru skvērs un Sarkandaugavas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" apmēram 450 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 750 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Liepiņa" orientējoši 650 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 700 metru attālumā (Viestura prospekts 57).
Netālu (Limbažu iela 8) atrodas Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava".
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" orientējoši 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lagūna" orientējoši 160 metru attālumā (Aptiekas iela 17), "Vesko" apmēram 270 metru attālumā (Allažu iela 1), "Virši" orientējoši 280 metru attālumā (Tvaika iela 3), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9) un "Fix price" apmēram 650 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 120 metru attālumā (Sofijas iela 8), kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši 290 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Mājīgā oāze" orientējoši 750 metru attālumā (Tilta iela 12). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 850 metru attālumā), kafejnīca "Bim-bom" (orientējoši kilometra attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši 1100 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (orientējoši 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 650 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tvaika ielai 16 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 270 metru attālumā, "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" apmēram 1300 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" orientējoši 1400 metru attālumā (Ganību dambis 29C).