| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000152028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 670 €/m2 | |
Sliežu ielā 35 dzīvokļu cenas ir aptuveni 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sliežu ielā 35 ir ar platību 47 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Sliežu ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 812 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 446 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 434 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sliežu ielā 35 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Sliežu ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Sliežu iela", "Sliežu iela".
Dzīvokļu īres cenas Sliežu ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sliežu ielā 35 ir 5.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Sliežu ielā 35 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sliežu ielā 35 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sliežu iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Sliežu iela 29
Specprojekts, 3 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 93
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Sliežu iela 27
Specprojekts, 3 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" orientējoši 1100 metru attālumā un "Rīgas 18. vidusskola" apmēram 1700 metru attālumā (Sīmaņa iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 650 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni 1100 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Pienenītes" apmēram 1100 metru attālumā un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Maxima X" apmēram 1400 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Fix price" orientējoši 1500 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" orientējoši 1500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Rimi Super" aptuveni 1600 metru attālumā (Sliežu iela 9) un "Mego" apmēram 1600 metru attālumā (Tilta iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši kilometra attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 1100 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1500 - 1900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava", kafejnīca "Mājīgā oāze" un ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 1500 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 1500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 1400 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 1700 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "Circle K" orientējoši 1800 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).