| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000152028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Sliežu ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sliežu ielā 35 ir ar platību no 47 līdz 52 m2 un cenu no 45'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sliežu ielā 35 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 80 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sliežu ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 694 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 38 500 EUR | 48 m2 | 802 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 29 500 EUR | 26 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 6 500 EUR | 58 m2 | 112 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 14 000 EUR | 58 m2 | 241 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 29 900 EUR | 36 m2 | 831 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 48 000 EUR | 46 m2 | 1043 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 447 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 21 000 EUR | 47 m2 | 447 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 434 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 46 m2 | 434 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 22 250 EUR | 25 m2 | 862 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sliežu ielā 35 salīdzinoši ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Sliežu iela", "Sliežu iela".
Dzīvokļu īres cenas Sliežu ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sliežu ielā 35 ir 5.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sliežu iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Sliežu iela 29
Specprojekts, 3 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 93
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Sliežu iela 27
Specprojekts, 3 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris