viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Hāpsalas iela

Hāpsalas iela 1 k-1

Apkaime: Sarkandaugava Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 8Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona blokiĒkas fiziskais nolietojums: 16% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: C?
Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.3 kWh/m2?
Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.8 kWh/m2?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -46%?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 46 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000160166001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2
Hāpsalas iela 1 k-1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Hāpsalas iela 1 k-1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Hāpsalas iela 1 k-1 foto 2, © Google Hāpsalas iela 1 k-1 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Hāpsalas ielā 1 k-1

Hāpsalas ielā 1 k-1 dzīvokļu cenas ir no 62'000 € līdz 170'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hāpsalas ielā 1 k-1 ir ar platību 46 m2 un cenu no 62'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 64 m2 to cena ir no 66'000 € līdz 89'500 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 110 m2 un cenu aptuveni 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 133 m2 to cena ir aptuveni 158'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Hāpsalas iela 1 k-1.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Hāpsalas iela 1, Hāpsalas iela 1 k-2, Hāpsalas iela 1 k-3. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hāpsalas ielā 1 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 100 €/m2.

Kopš 2021. gada Hāpsalas ielā 1 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1218 EUR rādīt darījumus
Janvāris 8. stāvs 149 000 EUR 122 m2 1221 EUR/m2
Februāris 5. stāvs 75 500 EUR 58 m2 1302 EUR/m2
Jūnijs 1. stāvs 66 000 EUR 54 m2 1222 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 89 000 EUR 64 m2 1391 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 25 000 EUR 64 m2 391 EUR/m2
Decembris 5. stāvs 67 000 EUR 45 m2 1489 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 81 500 EUR 54 m2 1509 EUR/m2
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1213 EUR rādīt darījumus
Marts 8. stāvs 156 500 EUR 129 m2 1213 EUR/m2
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1337 EUR rādīt darījumus
Marts 6. stāvs 98 000 EUR 70 m2 1400 EUR/m2
Oktobris 6. stāvs 90 000 EUR 63 m2 1429 EUR/m2
Oktobris 8. stāvs 133 000 EUR 110 m2 1209 EUR/m2
Oktobris 5. stāvs 60 000 EUR 43 m2 1395 EUR/m2
Oktobris 8. stāvs 130 000 EUR 104 m2 1250 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1236 EUR rādīt darījumus
Marts 3. stāvs 59 500 EUR 43 m2 1362 EUR/m2
Jūnijs 6. stāvs 50 300 EUR 45 m2 1110 EUR/m2
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1400 EUR rādīt darījumus
Janvāris 2. stāvs 80 000 EUR 54 m2 1471 EUR/m2
Marts 6. stāvs 58 200 EUR 43 m2 1329 EUR/m2
Kopš 2021. gada Hāpsalas ielā 1 k-1 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 291 EUR rādīt darījumus
Janvāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 1 900 EUR 7 m2 271 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 960 EUR 16 m2 310 EUR/m2
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 410 EUR rādīt darījumus
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 000 EUR 100 m2 70 EUR/m2
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 300 EUR 7 m2 429 EUR/m2
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 8 m2 449 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 2 800 EUR 4 m2 636 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 8 000 EUR 18 m2 442 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 800 EUR 8 m2 432 EUR/m2
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 486 EUR rādīt darījumus
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 000 EUR 7 m2 429 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 32 000 EUR 59 m2 542 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 32 000 EUR 55 m2 582 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 30 000 EUR 80 m2 375 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 5 000 EUR 7 m2 704 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 2 000 EUR 7 m2 286 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 241 EUR rādīt darījumus
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 19 m2 211 EUR/m2
Jūnijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 1 900 EUR 7 m2 271 EUR/m2

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 880€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hāpsalas ielā 1 k-1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.

Īres cenas Hāpsalas ielā 1 k-1

Dzīvokļu īres cenas Hāpsalas ielā 1 k-1 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hāpsalas ielā 1 k-1 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 64 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā īres maksa Hāpsalas ielā 1 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.

Komunālie maksājumi Hāpsalas ielā 1 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.

Par Hāpsalas iela 1 k-1

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Ēka atrodas Sarkandaugavas rajonā, kas ir viens no Rīgas vēsturiski attīstītākajiem apkaimes centriem ar labu infrastruktūru un ērtu piekļuvi pilsētas centram. Rajons piedāvā mierīgu un zaļu dzīves vidi, un tuvumā ir vairāki parki, tostarp Mežaparks, kas ir ērti sasniedzams ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Apkārtnē atrodas arī skolas, bērnudārzi, medicīnas iestādes un dažādi pārtikas veikali, piemēram, Maxima, Lidl un Mego, kas nodrošina visu ikdienā nepieciešamo.

Ēka ir mūsdienīgs jaunais projekts ar labu energoefektivitāti, kas nodrošina zemas apkures izmaksas. Ēku apsaimnieko privāts apsaimniekotājs – “NIP”, kas rūpējas par tās uzturēšanu un labiekārtošanu. Ēkā ir jauni lifti, tīras un moderni iekārtotas kāpņu telpas, kā arī labi uzturēta apkārtējā teritorija. Papildus ēkas pagalmā ir iespējams novietot automašīnu, un stāvvietas tiek piešķirtas caurlaides režīmā tikai iedzīvotājiem.

Dzīvokļos ir panorāmas logi, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas, kā arī augstie griesti, kas rada plašuma sajūtu. Lielākajai daļai dzīvokļu ir individuāla gāzes apkure, kas ļauj iedzīvotājiem pašiem kontrolēt temperatūru un samazināt apkures izmaksas. Ņemot vērā ēkas siltinājumu, dzīvokļi ziemas periodā ir ļoti silti un energoefektīvi.

Ēkas atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga – tā atrodas netālu no tramvaja un autobusa pieturām, nodrošinot ātru un ērtu nokļūšanu Rīgas centrā un citos pilsētas rajonos. Pateicoties klusajai un sakārtotajai videi, kā arī labi attīstītajai infrastruktūrai, šī ēka ir piemērota gan ģimenēm ar bērniem, gan tiem, kas meklē mierīgu un ērtu dzīvesvietu Rīgā.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Hāpsalas iela 1 k-1 foto 2, © Google Hāpsalas iela 1 k-1 foto 2, © Google Hāpsalas iela 1 k-1 foto 3, © Google Hāpsalas iela 1 k-1 foto 3, © Google

Atsauksmes par Hāpsalas iela 1 k-1

2 istabu dzīvoklis, 66m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2017.

Ēkas kvalitāte:
10/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
10/10
Apkārtne, rajons:
7/10
Transports, infrastruktūra:
7/10
Apsaimniekošana (Nekustamo Īpašumu pārvalde):
10/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (1.52 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (0.91 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Hāpsalas ielā 1 k-1

Tuvākās mājas

Hāpsalas iela 1
Jaunbūve, 8 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki Hāpsalas iela 1k
Renovēta ēka, 6 stāvi
  Hāpsalas iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
  Sofijas iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris Allažu iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi
  Hāpsalas iela 1 k-3
Specprojekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi Hāpsalas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji
Lietošanas noteikumi un privātuma politika Kontakti: info@viszinis.lv