| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunbūve | |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -46%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 46 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160166001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Hāpsalas iela 1 k-1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas iela 1 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Hāpsalas ielā 1 k-1 dzīvokļu cenas ir no 62'000 € līdz 170'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hāpsalas ielā 1 k-1 ir ar platību 46 m2 un cenu no 62'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 64 m2 to cena ir no 66'000 € līdz 89'500 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 110 m2 un cenu aptuveni 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 133 m2 to cena ir aptuveni 158'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Hāpsalas iela 1 k-1.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Hāpsalas iela 1, Hāpsalas iela 1 k-2, Hāpsalas iela 1 k-3. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hāpsalas ielā 1 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Hāpsalas ielā 1 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1218 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1213 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1337 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1236 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1424 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 880€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hāpsalas ielā 1 k-1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Hāpsalas ielā 1 k-1 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hāpsalas ielā 1 k-1 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 64 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Sarkandaugavā īres maksa Hāpsalas ielā 1 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ēka atrodas Sarkandaugavas rajonā, kas ir viens no Rīgas vēsturiski attīstītākajiem apkaimes centriem ar labu infrastruktūru un ērtu piekļuvi pilsētas centram. Rajons piedāvā mierīgu un zaļu dzīves vidi, un tuvumā ir vairāki parki, tostarp Mežaparks, kas ir ērti sasniedzams ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Apkārtnē atrodas arī skolas, bērnudārzi, medicīnas iestādes un dažādi pārtikas veikali, piemēram, Maxima, Lidl un Mego, kas nodrošina visu ikdienā nepieciešamo.
Ēka ir mūsdienīgs jaunais projekts ar labu energoefektivitāti, kas nodrošina zemas apkures izmaksas. Ēku apsaimnieko privāts apsaimniekotājs – “NIP”, kas rūpējas par tās uzturēšanu un labiekārtošanu. Ēkā ir jauni lifti, tīras un moderni iekārtotas kāpņu telpas, kā arī labi uzturēta apkārtējā teritorija. Papildus ēkas pagalmā ir iespējams novietot automašīnu, un stāvvietas tiek piešķirtas caurlaides režīmā tikai iedzīvotājiem.
Dzīvokļos ir panorāmas logi, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas, kā arī augstie griesti, kas rada plašuma sajūtu. Lielākajai daļai dzīvokļu ir individuāla gāzes apkure, kas ļauj iedzīvotājiem pašiem kontrolēt temperatūru un samazināt apkures izmaksas. Ņemot vērā ēkas siltinājumu, dzīvokļi ziemas periodā ir ļoti silti un energoefektīvi.
Ēkas atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga – tā atrodas netālu no tramvaja un autobusa pieturām, nodrošinot ātru un ērtu nokļūšanu Rīgas centrā un citos pilsētas rajonos. Pateicoties klusajai un sakārtotajai videi, kā arī labi attīstītajai infrastruktūrai, šī ēka ir piemērota gan ģimenēm ar bērniem, gan tiem, kas meklē mierīgu un ērtu dzīvesvietu Rīgā.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Hāpsalas iela 1 k-1 foto 2, © Google
Hāpsalas iela 1 k-1 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 66m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2017.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (1.52 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (0.91 € par m2) vasarā
Hāpsalas iela 1
Jaunbūve, 8 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Hāpsalas iela 1k
Renovēta ēka, 6 stāvi
Hāpsalas iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Sofijas iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Allažu iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Hāpsalas iela 1 k-3
Specprojekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Hāpsalas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi