| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 80.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000160009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Hāpsalas iela 6, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoHāpsalas ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'000 € līdz 74'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hāpsalas ielā 6 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 22'000 € līdz 30'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 750 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 54'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 69'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²).
Dzīvokļi ēkā Hāpsalas iela 6 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hāpsalas ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 58%, jeb 480 €/m².
| Kopš 2022. gada Hāpsalas ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 940 €/m², attiecīgi vidējās cenas Hāpsalas ielā 6 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 60 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Hāpsalas ielā 6 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Hāpsalas ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hāpsalas ielā 6 ir 5.40 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 84 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hāpsalas ielā 6 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.46 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" apmēram 180 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 750 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1100 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Sofijas iela 3A), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Liepiņa" apmēram 400 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 110 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Tilta iela 1), "Rimi Super" aptuveni 650 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 100 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 160 metru attālumā (Sofijas iela 8) un kafejnīca "Mājīgā oāze" orientējoši 600 metru attālumā (Tilta iela 12). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 600 metru attālumā), kafejnīca "Bim-bom" (apmēram 850 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (aptuveni kilometra attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (orientējoši 1400 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 450 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Hāpsalas ielai 6 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 400 metru attālumā, "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" apmēram 1200 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Dambja iela 11).