| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000160202001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Sofijas iela 4, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoSofijas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sofijas ielā 4 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu aptuveni 29'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² to cena ir no 37'000 € līdz 55'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu no 40'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 73 m² to cena ir aptuveni 75'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru). Četristabu dzīvokļi Sofijas ielā 4 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējā laikā Sofijas ielā 4 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Sofijas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 920 €/m², attiecīgi vidējās cenas Sofijas ielā 4 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 78 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Sofijas ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Sofijas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sofijas ielā 4 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 53 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Sofijas ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sofijas ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~58m² | Četristabu ~73m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 38 EUR | 48 EUR | 61 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 72 EUR | 90 EUR | 114 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 100 EUR | 126 EUR | 159 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 91 EUR | 114 EUR | 144 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 72 EUR | 90 EUR | 114 EUR |
| Marts | 39 EUR | 67 EUR | 84 EUR | 106 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 38 EUR | 48 EUR | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sofijas ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sofijas iela 4 foto 2, © Google
Netālu atrodas Sarkandaugavas parks un Zāģeru skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" apmēram 290 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1100 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Liepiņa" orientējoši 500 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Netālu (Limbažu iela 8) atrodas Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava".
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Vesko" aptuveni 120 metru attālumā (Allažu iela 1), "Maxima X" aptuveni 130 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Lagūna" orientējoši 190 metru attālumā (Aptiekas iela 17), "Virši" apmēram 300 metru attālumā (Tvaika iela 3), "Vesko" orientējoši 400 metru attālumā (Lāpstu iela 4) un "Fix price" aptuveni 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 110 metru attālumā (Sofijas iela 8), kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši 230 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Mājīgā oāze" orientējoši 550 metru attālumā (Tilta iela 12). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši 650 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši kilometra attālumā), kafejnīca "Bim-bom" (orientējoši kilometra attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (orientējoši 1300 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Tilta iela 1) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Patversmes iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 450 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Sofijas ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 280 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" orientējoši 1100 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" aptuveni 1200 metru attālumā (Ganību dambis 29C).