| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160202001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Sofijas iela 4 foto 1, © Google
Sofijas iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sofijas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sofijas ielā 4 ir ar platību 26 m2 un cenu no 29'500 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 50 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 55'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 59 m2 un cenu no 40'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 73 m2 to cena ir no 75'000 € līdz 97'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sofijas ielā 4. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sofijas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sofijas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 957 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 753 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 920€/m2, dzīvokļi Sofijas ielā 4 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 73 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Sofijas ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Sofijas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sofijas ielā 4 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 53 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Sofijas ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sofijas iela 4 foto 2, © Google
Sofijas iela 6
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris
Allažu iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Hāpsalas iela 1 k-1
Jaunbūve, 8 stāvi, 1966, 2004
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Hāpsalas iela 1k
Renovēta ēka, 6 stāvi
Hāpsalas iela 1
Jaunbūve, 8 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Kadiķu iela 3
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1918, 2014
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Allažu iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" apmēram 290 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1100 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 500 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 130 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" orientējoši 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Tilta iela 1), "Rimi Super" aptuveni 650 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 110 metru attālumā (Sofijas iela 8), kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 230 metru attālumā (Limbažu iela 7) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" orientējoši 650 metru attālumā (Tilta iela 30). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (apmēram 650 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (apmēram kilometra attālumā), kafejnīca "Bim-bom" (apmēram kilometra attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (aptuveni 1300 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Tilta iela 1) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Patversmes iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, aptuveni 450 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 280 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" orientējoši 1100 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" aptuveni 1200 metru attālumā (Ganību dambis 29C).