| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000160126002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Allažu iela 1 foto 1, © Google
Allažu iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoAllažu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'000 € līdz 57'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Allažu ielā 1 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 23'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 56'500 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 53 m² un cenu no 41'500 € līdz 57'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²). Šie dzīvokļi Allažu ielā 1 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Allažu ielā 1 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Allažu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 85 €/m².
| Kopš 2022. gada Allažu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 930 €/m², attiecīgi vidējās cenas Allažu ielā 1 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Allažu ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Allažu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Allažu ielā 1 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 40 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Allažu ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Allažu ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Vesko".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Allažu ielā 1 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~40m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 43 EUR | 56 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 80 EUR | 106 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 112 EUR | 148 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 101 EUR | 134 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 80 EUR | 106 EUR |
| Marts | 54 EUR | 74 EUR | 99 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 43 EUR | 56 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Allažu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Allažu iela 1 foto 2, © Google
Netālu atrodas Sarkandaugavas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" apmēram 350 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni kilometra attālumā un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram kilometra attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 100 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 120 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Liepiņa" apmēram 550 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Netālu (Limbažu iela 8) atrodas Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava".
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 1400 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Vesko" mazāk nekā 50 metru attālumā (Allažu iela 1), "Lagūna" orientējoši 170 metru attālumā (Aptiekas iela 17), "Maxima X" aptuveni 190 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Virši" orientējoši 240 metru attālumā (Tvaika iela 3), "Fix price" apmēram 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A) un "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Tilta iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jūrnieks" aptuveni 180 metru attālumā (Sofijas iela 8), kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 300 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Mājīgā oāze" aptuveni 500 metru attālumā (Tilta iela 12). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši 650 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (orientējoši 900 metru attālumā), kafejnīca "Bim-bom" (apmēram kilometra attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (aptuveni 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Tilta iela 1) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Patversmes iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Allažu ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 220 metru attālumā, "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" apmēram kilometra attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" aptuveni 1100 metru attālumā (Ganību dambis 29C).