| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Hipokrāta iela 11 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Hipokrāta ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 11 ir ar platību no 45 līdz 52 m2 un cenu no 35'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 71 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 68'500 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 71 līdz 74 m2 un cenu no 68'000 € līdz 107'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 123 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Hipokrāta iela 11 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Hipokrāta ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 580 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1056 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 924 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1124 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 11 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 123 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 11 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 420 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 11 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 72 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Hipokrāta ielā 11 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hipokrāta iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 13
104.sērija, 16 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 9
104.sērija, 16 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 19
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 11
Jaunbūve, 9 stāvi, 2017
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 6
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 15
Jaunbūve, 9 stāvi, 2017
Dzelzsbetona paneļi