| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Hipokrāta iela 11 foto 1
Pievienot ēkas foto
Hipokrāta ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 11 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 35'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 68'500 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 72 m2 un cenu no 68'000 € līdz 107'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 123 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Hipokrāta iela 11 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 11 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 470 €/m2.
| Kopš 2021. gada Hipokrāta ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 580 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 11 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 132 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 11 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 440 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 11 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 77 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Hipokrāta ielā 11 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 93 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hipokrāta ielā 11 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.62 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hipokrāta iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 11 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 13
104.sērija, 16 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 9
104.sērija, 16 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 19
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 11
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2017
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 6
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 15
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2017
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 23
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Zīļuks" apmēram 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A), "BJC "IK Auseklis" aptuveni 550 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Mežciems" apmēram 550 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" apmēram 110 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" aptuveni 1200 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" orientējoši 2100 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" apmēram 130 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" orientējoši 750 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Sky" aptuveni 850 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 170 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Lāči" apmēram 400 metru attālumā un kafejnīca "Saules virtuve" orientējoši 450 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Vilavi" (aptuveni 550 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (aptuveni 1100 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (aptuveni 1100 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 140 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Mēness aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Hipokrāta iela 4) un "Farmeka" apmēram 400 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 110 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 120 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram kilometra attālumā (Biķernieku iela 115A), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Viada" aptuveni 1500 metru attālumā (Juglas iela 16C).