| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250115001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Hospitāļu iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Hospitāļu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 44'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hospitāļu ielā 16 ir ar platību no 41 līdz 47 m2 un cenu no 44'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 17 līdz 29 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 29%, jeb 400 €/m2.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1061 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 884 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1386 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1361 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, attiecīgi vidējās cenas Hospitāļu ielā 16 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 16 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 37 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hospitāļu iela 16, Rīgā, ir piecstāvu ķieģeļu māja, kas atrodas klusā un zaļā vietā netālu no pilsētas centra. Apkārtne ir labi attīstīta ar ērtu infrastruktūru – tuvumā atrodas lielveikali, tostarp Rimi, Maxima un Lidl, kā arī dažādi biroji, skolas, bērnudārzi un sabiedriskā transporta pieturas. No mājas līdz Vecrīgai iespējams nokļūt aptuveni 20 minūšu gājienā. Mājas iedzīvotājiem ir pieejama autostāvvieta pagalmā ar caurlaidēm, kā arī bezmaksas stāvvieta uz ielas pie mājas. Kāpņu telpa ir sakopta, un māju apkalpo Rīgas Namu pārvaldnieks (RNP). Dzīvokļu logi lielākoties vērsti uz klusu, zaļu pagalmu, nodrošinot mierīgu vidi un labu dabisko apgaismojumu.
Māja ir ķieģeļu konstrukcijas, kas nodrošina labu skaņas un siltuma izolāciju. Sludinājumos atkārtoti uzsvērts, ka dzīvokļi tajā ir silti, īpaši ja tie nav stūra dzīvokļi, kas vēl vairāk uzlabo energoefektivitāti.
Mājas iedzīvotāji bauda visas pilsētas centra priekšrocības, tostarp ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam, kas ietver vairākas autobusu, trolejbusu un tramvaju līnijas. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas tikai dažu minūšu attālumā no mājas, nodrošinot ērtu un ātru nokļūšanu uz citām Rīgas daļām.
Hospitāļu iela 16 ir piemērota tiem, kas vēlas dzīvot netālu no pilsētas centra, bet vienlaikus baudīt mierīgu un zaļu vidi. Mājas tuvumā esošie veikali, skolas, bērnudārzi un biroju ēkas padara to par pievilcīgu izvēli gan ģimenēm, gan strādājošajiem.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Hospitāļu iela 16 foto 2, © Google
Hospitāļu iela 16 foto 3, © Google
Hospitāļu iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 27
Specprojekts, 7 stāvi, 1989
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 29
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 25a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1941
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 8
Jaunbūve, 10 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 25
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 33a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1905, 1998
Ķieģeļu mūris