| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1941 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250159001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Hospitāļu iela 25a foto 1
Pievienot ēkas foto
Hospitāļu ielā 25a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 158'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Hospitāļu ielā 25a ir ar vidējo platību 83 m2 un cenu aptuveni 158'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 65 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Hospitāļu iela 25.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 25a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1889 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 119 000 EUR | 63 m2 | 1889 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1922 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 158 000 EUR | 82 m2 | 1922 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610 €/m2, dzīvokļi Hospitāļu ielā 25a kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 88 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 25a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 25a pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 25a ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 73 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 25a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 25a ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~65m² | Trīsistabu ~82m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 52 EUR | 65 EUR |
| Novembris | 97 EUR | 123 EUR |
| Decembris | 136 EUR | 172 EUR |
| Janvāris | 123 EUR | 155 EUR |
| Februāris | 97 EUR | 123 EUR |
| Marts | 91 EUR | 114 EUR |
| Aprīlis | 52 EUR | 65 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Hospitāļu ielā 25a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Hospitāļu iela 25a foto 2, © Google
Hospitāļu iela 27
Specprojekts, 7 stāvi, 1989
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 25
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 29A
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1946
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 23a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 29
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 8
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B) un "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Vesetas iela 13).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Teika Plaza" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Sky and more" orientējoši 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Bērnu pasaule" orientējoši 1700 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Miera iela 90), "Rimi Mini" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Rimi Super" orientējoši 1200 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" apmēram 120 metru attālumā (Zirņu iela 12), kafejnīca "Mr. Bobs" orientējoši 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 230 metru attālumā (Zirņu iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", restorāns "23 kitchen", kafejnīca "Miera Maize" un kafejnīca "Tīģera Coffee Shop".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "LPG" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 13).