| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1940 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000252034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1190 €/m2 | |
Hospitāļu iela 23a foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Hospitāļu ielā 23a dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 23a ir ar platību no 28 līdz 29 m2 un cenu no 40'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 65'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Hospitāļu iela 23, Hospitāļu iela 23B.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 23a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1304 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 37 700 EUR | 28 m2 | 1304 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 49 500 EUR | 45 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 33 650 EUR | 28 m2 | 1189 EUR/m2 | |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hospitāļu ielā 23a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 23a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 23a pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli, 430 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 23a ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 55 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 23a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 23a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hospitāļu iela 25
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 23
Jaunbūve, 8 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Hospitāļu iela 8
Jaunbūve, 7 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 25a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1941
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 27
Specprojekts, 7 stāvi, 1989
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 19
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 64), "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Skanstes iela 43) un "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B) un "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Vesetas iela 13).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Teika Plaza" apmēram 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Bērnu pasaule" aptuveni 1600 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Domina Shopping" orientējoši 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Miera iela 90), "Rimi Mini" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" līdz 100 metru attālumā (Zirņu iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 210 metru attālumā (Zirņu iela 8) un kafejnīca "Mr. Bobs" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tīģera Coffee Shop", restorāns "Vairāk saules", restorāns "23 kitchen" un kafejnīca "Miera Maize".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 91), "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 500 metru attālumā (Miera iela 55) un "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 160 metru attālumā, "Neste" apmēram 600 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "LPG" apmēram kilometra attālumā (Duntes iela 13).