| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1940 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000252034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Hospitāļu ielā 23a dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 23a ir ar platību no 28 līdz 29 m2 un cenu no 40'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 65'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Hospitāļu iela 23.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 23a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1300 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 37 700 EUR | 29 m2 | 1300 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 49 500 EUR | 45 m2 | 1081 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, attiecīgi vidējās cenas Hospitāļu ielā 23a caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 23a pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 23a ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 55 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 23a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hospitāļu iela 25
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 23
Jaunbūve, 8 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Hospitāļu iela 8
Jaunbūve, 10 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 25a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1941
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 27
Specprojekts, 5 stāvi, 1989
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 19
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1930
Māla ķieģeļi