| Renovēta ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 75.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 78.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000250110002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1860 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Hospitāļu iela 36a, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoHospitāļu ielā 36a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 296'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 36a ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 39'500 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m² šo dzīvokļu cena ir no 84'000 € līdz 98'000 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 146 m² un cenu aptuveni 296'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €). Šie dzīvokļi Hospitāļu ielā 36a ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 145 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 243'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Hospitāļu ielā 36a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējā laikā Hospitāļu ielā 36a fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Hospitāļu iela 36. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 36a ir palielinājušās par aptuveni 35%, jeb 700 €/m².
| Kopš 2022. gada Hospitāļu ielā 36a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², dzīvokļi Hospitāļu ielā 36a kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 159 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 36a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 36a pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 36a ir 10.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 61 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Brasā, īres maksa Hospitāļu ielā 36a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 78 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 36a ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.36 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Netālu atrodas Brasas tilta skvērs un Rīgas Lielie kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Klijānu iela 17) un "Maziņš es" orientējoši 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Netālu (Klusā iela 12 k-2) atrodas Iekšlietu ministrijas veselības un sporta centrs, apmēram tikpat tālu - RTU sporta bāze (Klusā iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "23 kitchen" līdz 100 metru attālumā (Hospitāļu iela 30), restorāns "Vairāk saules" orientējoši 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un restorāns "Olafs" aptuveni 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 118). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Miera Maize", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" un kafejnīca "Mr. Bobs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Miera iela 91), "Euro aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Latvijas aptieka" aptuveni 900 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Hospitāļu ielai 36a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "LPG" aptuveni 700 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Senču iela 2B).