| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 71.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250110002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1360 €/m2 | |
Hospitāļu iela 36a foto 1, © Google
Hospitāļu iela 36a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Hospitāļu ielā 36a dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 296'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 36a ir ar vidējo platību 25 m2 un cenu no 39'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 84'000 € līdz 115'000 € (no 1800 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 104 m2 un cenu no 207'000 € līdz 208'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 125 m2 šo dzīvokļu cena ir no 208'000 € līdz 296'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Hospitāļu ielā 36a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Hospitāļu iela 36. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 36a ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 36a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1470 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1346 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1199 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1722 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, dzīvokļi Hospitāļu ielā 36a caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 134 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 36a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 36a pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 36a ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 61 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 36a ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 72 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 36a ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.26 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hospitāļu iela 36a foto 2, © Google
Hospitāļu iela 36
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Ieroču iela 2
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 38
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1934, 2014
Gāzbetona bloki, Māla ķieģeļi
Ieroču iela 4a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Hospitāļu iela 34
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Hospitāļu iela 38a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Ieroču iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1913
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Maziņš es" aptuveni 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" orientējoši 1400 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Teika Plaza" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" apmēram 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 90), "Narvesen" apmēram kilometra attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 171) un "Rimi Mini" orientējoši 1200 metru attālumā (Skanstes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "23 kitchen" līdz 100 metru attālumā (Hospitāļu iela 30), restorāns "Vairāk saules" aptuveni 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un kafejnīca "Miera Maize" apmēram 260 metru attālumā (Miera iela 89). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden", kafejnīca "Mr. Bobs" un restorāns "Black Walnut".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Miera iela 91), "Euro aptieka" orientējoši 900 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Latvijas aptieka" aptuveni 900 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā, "LPG" apmēram 700 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Senču iela 2B).