| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934, 2014 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Gāzbetona bloki, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 24 % (2021. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 76.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250109005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 5200 €/m2 | |
Hospitāļu iela 38 foto 1
Pievienot ēkas foto
Hospitāļu ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 315'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hospitāļu ielā 38 ir ar platību no 46 līdz 47 m2 un cenu no 99'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2200 €, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 139 m2 šo dzīvokļu cena ir no 269'000 € līdz 315'000 € (no 1900 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (68 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Hospitāļu iela 38a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Hospitāļu iela 38a.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 5196 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 6. stāvs | 252 000 EUR | 48 m2 | 5196 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 38 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 994 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 17 000 EUR | 17 m2 | 994 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Nedzīvojamās telpas | 15 000 EUR | 17 m2 | 877 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, dzīvokļi Hospitāļu ielā 38 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 139 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 38 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli, 680 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 38 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 68 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 38 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 63 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 38 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.10 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hospitāļu iela 38 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 38 foto 4, © Google
Hospitāļu iela 36
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Hospitāļu iela 38a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 34
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Hospitāļu iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 36a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 45A
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 49
Jaunbūve, 8 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" orientējoši 1400 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Teika Plaza" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" apmēram 1800 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "23 kitchen" aptuveni 100 metru attālumā (Hospitāļu iela 30), restorāns "Vairāk saules" aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 161). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mr. Bobs", restorāns "Black Walnut", kafejnīca "Miera Maize" un restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Miera iela 91), "Latvijas aptieka" aptuveni kilometra attālumā un "Euro aptieka" apmēram kilometra attālumā (Cēsu iela 31 k-1).