| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700197001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 680 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 540 €/m2 | |
Ieriķu iela 48 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ieriķu ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9000 € līdz 19'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 400 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ieriķu ielā 48 ir ar vidējo platību 20 m2 un cenu no 9000 € līdz 19'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 400 € līdz 1000 €, vidēji 700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ieriķu ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 624 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m2, savukārt dzīvokļi Ieriķu ielā 48 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 14 līdz 23 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ieriķu ielā 48 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs.
Dzīvokļu īres cenas Ieriķu ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 160 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ieriķu ielā 48 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ieriķu ielā 48 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ieriķu iela 48 foto 2
Ieriķu iela 48 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ieriķu iela 48 foto 4, © Google
Ieriķu iela 48 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Ieriķu iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 67
Jaunais projekts, 6 stāvi
Ūnijas iela 71
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ieriķu iela 46
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 35
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetons
Ūnijas iela 73
Jaunais projekts, 5 stāvi
Vieglbetoni
Ūnijas iela 67 k-2
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Rubeņu iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 300 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 350 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Induļa iela 4) un "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Ūnijas iela 93). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 240 metru attālumā, "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidavas iela 11), "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 450 metru attālumā (Raunas iela 44) un "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram kilometra attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 150 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" apmēram 210 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" aptuveni 700 metru attālumā (Stirnu iela 31) un "Rimi" apmēram 700 metru attālumā (Nīcgales iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tūkstoš lapu" aptuveni 120 metru attālumā (Ūnijas iela 67 k-1), kafejnīca "Mīļā" apmēram 210 metru attālumā (Ieriķu iela 41B) un kafejnīca "Ghetto Pietura" orientējoši 350 metru attālumā (Raunas iela 37). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi club", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics", ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 180 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Raunas iela 37), "Euro aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Vaidavas iela 9B) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 170 metru attālumā (Burtnieku iela 39). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 180 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" aptuveni 650 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Gāze+" apmēram 700 metru attālumā (Ieriķu iela 10A).