| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702384001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Ūnijas iela 71 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ūnijas ielā 71 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 86'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ūnijas ielā 71 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 29'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 80'000 € (no 550 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m2 un cenu no 52'500 € līdz 86'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ūnijas iela 71 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 71 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 60 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ūnijas ielā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 789 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ūnijas ielā 71 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 74 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 71 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Ūnijas ielā 71 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūnijas ielā 71 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 71 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Purvciemā īres maksa Ūnijas ielā 71 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ūnijas ielā 71 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Daudzdzīvokļu ēka Ūnijas ielā 71, Rīgā, ir ķieģeļu specprojekts, kas izvietots Purvciema apkaimē – vienā no praktiskākajām un pieprasītākajām Rīgas dzīvojamām teritorijām. Ēku apsaimnieko SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" (RNP), kas rūpējas par kopējo tehnisko kārtību un komunālajiem maksājumiem. Īpašums ietver arī zemes daļas īpašumā, kas ir nozīmīga priekšrocība ilgtermiņa īpašniekiem.
Ēkai raksturīgas labas skaņas izolācijas īpašības – vairākos sludinājumos uzsvērts, ka dzīvokļi ir klusi un kaimiņu trokšņi nav dzirdami. Mājas iemītniekiem ir iespēja izmantot slēdzamu kāpņu telpu ar koda atslēgu, kas nodrošina papildu drošību. Kāpņutelpās ir uzstādīti jauni logi, un arī koplietošanas telpas kopumā tiek uzturētas labā stāvoklī. Ēkā ir pieejams lifts, kas atvieglo pārvietošanos, īpaši augšējo stāvu iemītniekiem.
Apkure ir centrālā, un dzīvokļi tiek raksturoti kā silti ziemas mēnešos. Komunālie maksājumi atkarībā no dzīvokļa platības svārstās no aptuveni 160 līdz 220 eiro ziemā un no 80 līdz 120 eiro vasarā – piemēram, trīsistabu dzīvoklim šie maksājumi ir ap 200 eiro ziemā un uz pusi mazāki vasarā. Mājas dzīvokļos pārsvarā ir lielas lodžijas, daļa no tām stiklotas vai ar bīdāmiem logiem, kas vērstas uz zaļu iekšpagalmu vai privātmāju rajonu, radot patīkamu un mājīgu atmosfēru.
Pagalmā pie ēkas atrodas bezmaksas autostāvvieta, un vairākos gadījumos minēta iespēja izmantot arī apsargājamu stāvvietu vai pat iegādāties garāžu. Infrastruktūra apkārtnē ir ļoti attīstīta – dažu minūšu attālumā ir sabiedriskā transporta pieturas, veikali (Maxima, Rimi, Lidl, Domina), skolas, bērnudārzi, medicīnas iestādes un pasts. Ērta satiksme ļauj ātri nokļūt gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos – ar automašīnu līdz centram iespējams aizbraukt 10–15 minūtēs, bet ar sabiedrisko transportu 20–25 minūtēs.
Ūnijas ielas 71 nams piedāvā stabilu un mierīgu dzīves vidi ar ērtu piekļuvi visām ikdienas vajadzībām. Tas ir piemērots gan ģimenēm ar bērniem, gan arī senioriem vai jaunajiem profesionāļiem, kuri novērtē līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un pilsētas ērtībām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Ūnijas iela 71 foto 2
Ūnijas iela 71 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ūnijas iela 71 foto 4, © Google
Ūnijas iela 71 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Ūnijas iela 71 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Ieriķu iela 48
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 73
Jaunais projekts, 5 stāvi
Vieglbetoni
Ieriķu iela 46
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 67
Jaunais projekts, 6 stāvi
Rubeņu iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Ūnijas iela 62
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Ieriķu iela 35
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetons
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši kilometra attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 180 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Euro aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Raunas iela 37) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" apmēram 700 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Gāze+" aptuveni 700 metru attālumā (Ieriķu iela 10A).