viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Ūnijas iela

Ūnijas iela 71

Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974Sērija/tips: Specprojekts
Stāvu skaits: 9Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļiĒkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.1 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.3 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%?
Kadastra apzimejums: 01000702384001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2
Ūnijas iela 71 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ūnijas iela 71 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ūnijas iela 71 foto 2, © Google Ūnijas iela 71 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 71

Ūnijas ielā 71 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ūnijas ielā 71 ir ar platību no 39 līdz 42 m2 un cenu no 33'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 72 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 80'000 € (no 550 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 80 m2 un cenu no 52'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ūnijas iela 71 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 71 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 60 €/m2.

Kopš 2021. gada Ūnijas ielā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 792 EUR rādīt darījumus
Februāris 4. stāvs 24 000 EUR 41 m2 585 EUR/m2
Jūnijs 5. stāvs 61 870 EUR 53 m2 1167 EUR/m2
Jūnijs 3. stāvs 28 000 EUR 51 m2 549 EUR/m2
Augusts 9. stāvs 15 000 EUR 17 m2 867 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 922 EUR rādīt darījumus
Februāris 6. stāvs 20 000 EUR 43 m2 465 EUR/m2
Maijs 3. stāvs 37 950 EUR 51 m2 744 EUR/m2
Jūlijs 7. stāvs 69 000 EUR 65 m2 1062 EUR/m2
Septembris 6. stāvs 60 975 EUR 49 m2 1244 EUR/m2
Oktobris 4. stāvs 61 300 EUR 56 m2 1095 EUR/m2
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus
Maijs 9. stāvs 61 000 EUR 51 m2 1196 EUR/m2
Jūnijs 9. stāvs 33 000 EUR 40 m2 825 EUR/m2
Oktobris 7. stāvs 29 000 EUR 40 m2 725 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 16 000 EUR 42 m2 381 EUR/m2
Decembris 2. stāvs 52 000 EUR 63 m2 815 EUR/m2
Decembris 2. stāvs 52 000 EUR 64 m2 813 EUR/m2
2024. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus
Februāris 4. stāvs 73 800 EUR 67 m2 1101 EUR/m2
Marts 8. stāvs 57 000 EUR 47 m2 1190 EUR/m2
Marts 8. stāvs 68 500 EUR 64 m2 1065 EUR/m2
Augusts 1. stāvs 30 133 EUR 64 m2 465 EUR/m2
Augusts 6. stāvs 56 000 EUR 49 m2 1129 EUR/m2
Oktobris 8. stāvs 46 750 EUR 41 m2 1124 EUR/m2
Oktobris 1. stāvs 33 000 EUR 72 m2 456 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 30 000 EUR 39 m2 758 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 74 300 EUR 79 m2 930 EUR/m2
Decembris 3. stāvs 80 000 EUR 63 m2 1254 EUR/m2
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 885 EUR rādīt darījumus
Janvāris 4. stāvs 57 500 EUR 65 m2 885 EUR/m2

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ūnijas ielā 71 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Ūnijas ielā 71

Dzīvokļu īres cenas Ūnijas ielā 71 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli, 420 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūnijas ielā 71 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 68 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Purvciemā īres maksa Ūnijas ielā 71 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.

Komunālie maksājumi Ūnijas ielā 71

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Ūnijas iela 71

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Daudzdzīvokļu ēka Ūnijas ielā 71, Rīgā, ir ķieģeļu specprojekts, kas izvietots Purvciema apkaimē – vienā no praktiskākajām un pieprasītākajām Rīgas dzīvojamām teritorijām. Ēku apsaimnieko SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" (RNP), kas rūpējas par kopējo tehnisko kārtību un komunālajiem maksājumiem. Īpašums ietver arī zemes daļas īpašumā, kas ir nozīmīga priekšrocība ilgtermiņa īpašniekiem.

Ēkai raksturīgas labas skaņas izolācijas īpašības – vairākos sludinājumos uzsvērts, ka dzīvokļi ir klusi un kaimiņu trokšņi nav dzirdami. Mājas iemītniekiem ir iespēja izmantot slēdzamu kāpņu telpu ar koda atslēgu, kas nodrošina papildu drošību. Kāpņutelpās ir uzstādīti jauni logi, un arī koplietošanas telpas kopumā tiek uzturētas labā stāvoklī. Ēkā ir pieejams lifts, kas atvieglo pārvietošanos, īpaši augšējo stāvu iemītniekiem.

Apkure ir centrālā, un dzīvokļi tiek raksturoti kā silti ziemas mēnešos. Komunālie maksājumi atkarībā no dzīvokļa platības svārstās no aptuveni 160 līdz 220 eiro ziemā un no 80 līdz 120 eiro vasarā – piemēram, trīsistabu dzīvoklim šie maksājumi ir ap 200 eiro ziemā un uz pusi mazāki vasarā. Mājas dzīvokļos pārsvarā ir lielas lodžijas, daļa no tām stiklotas vai ar bīdāmiem logiem, kas vērstas uz zaļu iekšpagalmu vai privātmāju rajonu, radot patīkamu un mājīgu atmosfēru.

Pagalmā pie ēkas atrodas bezmaksas autostāvvieta, un vairākos gadījumos minēta iespēja izmantot arī apsargājamu stāvvietu vai pat iegādāties garāžu. Infrastruktūra apkārtnē ir ļoti attīstīta – dažu minūšu attālumā ir sabiedriskā transporta pieturas, veikali (Maxima, Rimi, Lidl, Domina), skolas, bērnudārzi, medicīnas iestādes un pasts. Ērta satiksme ļauj ātri nokļūt gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos – ar automašīnu līdz centram iespējams aizbraukt 10–15 minūtēs, bet ar sabiedrisko transportu 20–25 minūtēs.

Ūnijas ielas 71 nams piedāvā stabilu un mierīgu dzīves vidi ar ērtu piekļuvi visām ikdienas vajadzībām. Tas ir piemērots gan ģimenēm ar bērniem, gan arī senioriem vai jaunajiem profesionāļiem, kuri novērtē līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un pilsētas ērtībām.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Ūnijas iela 71 foto 2, © Google Ūnijas iela 71 foto 2, © Google Ūnijas iela 71 foto 3, CC BY-SA Wikimapia Ūnijas iela 71 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ūnijas ielā 71

Tuvākās mājas

Ieriķu iela 48
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 73
Jaunbūve, 5 stāvi
Vieglbetoni
Ieriķu iela 46
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Dzelzsbetons
Rubeņu iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1956
Monolītais dzelzsbetons
Ūnijas iela 62
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
 
Ieriķu iela 35
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetons