viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes

Ūnijas iela 71

Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974Sērija/tips: Specprojekts
Stāvu skaits: 9Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļiĒkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.1 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.3 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%?
Kadastra apzimejums: 01000702384001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2
Ūnijas iela 71 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ūnijas iela 71 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ūnijas iela 71 foto 2, © Google Ūnijas iela 71 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 71

Ūnijas ielā 71 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ūnijas ielā 71 ir ar platību no 39 līdz 43 m2 un cenu no 33'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 72 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 80'000 € (no 550 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 80 m2 un cenu no 52'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ūnijas iela 71 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 71 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.

Kopš 2021. gada Ūnijas ielā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 792 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 922 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ūnijas ielā 71 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 80 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 71 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Ūnijas ielā 71

Dzīvokļu īres cenas Ūnijas ielā 71 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūnijas ielā 71 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 68 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Purvciemā īres maksa Ūnijas ielā 71 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.

Komunālie maksājumi Ūnijas ielā 71

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Ūnijas iela 71

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Daudzdzīvokļu ēka Ūnijas ielā 71, Rīgā, ir ķieģeļu specprojekts, kas izvietots Purvciema apkaimē – vienā no praktiskākajām un pieprasītākajām Rīgas dzīvojamām teritorijām. Ēku apsaimnieko SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" (RNP), kas rūpējas par kopējo tehnisko kārtību un komunālajiem maksājumiem. Īpašums ietver arī zemes daļas īpašumā, kas ir nozīmīga priekšrocība ilgtermiņa īpašniekiem.

Ēkai raksturīgas labas skaņas izolācijas īpašības – vairākos sludinājumos uzsvērts, ka dzīvokļi ir klusi un kaimiņu trokšņi nav dzirdami. Mājas iemītniekiem ir iespēja izmantot slēdzamu kāpņu telpu ar koda atslēgu, kas nodrošina papildu drošību. Kāpņutelpās ir uzstādīti jauni logi, un arī koplietošanas telpas kopumā tiek uzturētas labā stāvoklī. Ēkā ir pieejams lifts, kas atvieglo pārvietošanos, īpaši augšējo stāvu iemītniekiem.

Apkure ir centrālā, un dzīvokļi tiek raksturoti kā silti ziemas mēnešos. Komunālie maksājumi atkarībā no dzīvokļa platības svārstās no aptuveni 160 līdz 220 eiro ziemā un no 80 līdz 120 eiro vasarā – piemēram, trīsistabu dzīvoklim šie maksājumi ir ap 200 eiro ziemā un uz pusi mazāki vasarā. Mājas dzīvokļos pārsvarā ir lielas lodžijas, daļa no tām stiklotas vai ar bīdāmiem logiem, kas vērstas uz zaļu iekšpagalmu vai privātmāju rajonu, radot patīkamu un mājīgu atmosfēru.

Pagalmā pie ēkas atrodas bezmaksas autostāvvieta, un vairākos gadījumos minēta iespēja izmantot arī apsargājamu stāvvietu vai pat iegādāties garāžu. Infrastruktūra apkārtnē ir ļoti attīstīta – dažu minūšu attālumā ir sabiedriskā transporta pieturas, veikali (Maxima, Rimi, Lidl, Domina), skolas, bērnudārzi, medicīnas iestādes un pasts. Ērta satiksme ļauj ātri nokļūt gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos – ar automašīnu līdz centram iespējams aizbraukt 10–15 minūtēs, bet ar sabiedrisko transportu 20–25 minūtēs.

Ūnijas ielas 71 nams piedāvā stabilu un mierīgu dzīves vidi ar ērtu piekļuvi visām ikdienas vajadzībām. Tas ir piemērots gan ģimenēm ar bērniem, gan arī senioriem vai jaunajiem profesionāļiem, kuri novērtē līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un pilsētas ērtībām.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Ūnijas iela 71 foto 2, © Google Ūnijas iela 71 foto 2, © Google Ūnijas iela 71 foto 3, CC BY-SA Wikimapia Ūnijas iela 71 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ūnijas ielā 71

Tuvākās mājas

Ieriķu iela 48
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 73
Jaunbūve, 5 stāvi
Vieglbetoni
Ieriķu iela 46
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 67
Jaunbūve, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Rubeņu iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Ūnijas iela 62
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
 

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 27.05.2025