| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 89.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 81.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000252032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Ieroču iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ieroču iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ieroču ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 180'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ieroču ielā 1 ir ar vidējo platību 73 m2 un cenu aptuveni 106'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 to cena ir no 99'000 € līdz 180'000 € (no 1100 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 109 m2 un cenu no 115'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ieroču iela 1.
| Kopš 2021. gada Ieroču ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1371 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1813 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1400 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ieroču ielā 1 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 66 līdz 117 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Ieroču ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 82 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ieroču ielā 1 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.43 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ieroču iela 1 foto 2, © Google
Upes iela 2
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Ieroču iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ieroču iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1913
Silikātķieģeļi
Ieroču iela 4a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Hospitāļu iela 40
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1951
Silikātķieģeļi
Ieroču iela 2
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ieroču iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2003
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas Zaļā skola" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Maziņš es" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1300 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Teika Plaza" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" aptuveni 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 90), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 171), "Narvesen" apmēram kilometra attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Rimi Mini" apmēram 1300 metru attālumā (Skanstes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "23 kitchen" apmēram 200 metru attālumā (Hospitāļu iela 30), restorāns "Vairāk saules" aptuveni 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" orientējoši 300 metru attālumā (Klusā iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", restorāns "Black Walnut", kafejnīca "Miera Maize" un restorāns "Route 88".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 91), "Euro aptieka" apmēram kilometra attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Latvijas aptieka" aptuveni kilometra attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā, "LPG" orientējoši 650 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Senču iela 2B).