| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000730591001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 820 €/m2 | |
Ilmājas ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilmājas ielā 10 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 24'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m2 to cena ir aptuveni 77'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 88 m2 un cenu aptuveni 140'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 53 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Ilmājas ielā 10 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Ilmājas iela 10 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilmājas ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ilmājas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 699 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ilmājas ielā 10 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 94 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ilmājas ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ilmājas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 460 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilmājas ielā 10 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 73 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ilmājas ielā 10 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilmājas ielā 10 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~68m² | Četristabu ~88m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 42 EUR | 56 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 79 EUR | 106 EUR | 137 EUR |
| Decembris | 72 EUR | 111 EUR | 148 EUR | 192 EUR |
| Janvāris | 65 EUR | 101 EUR | 134 EUR | 173 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 79 EUR | 106 EUR | 137 EUR |
| Marts | 48 EUR | 74 EUR | 99 EUR | 128 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 42 EUR | 56 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ilmājas ielā 10, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kartupeļu iela 19
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris,
Skaistkalnes iela 17
Jaunais projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Ilmājas iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ilmājas iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 9
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Skaistkalnes iela 6
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1952
Māla ķieģeļi
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 260 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā, "Dzērvenīte" aptuveni 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" orientējoši 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" aptuveni 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 230 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Graudu iela 10), "Maxima XX" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 95), "Promo Cash & Carry" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 95) un "Lidl" orientējoši 1100 metru attālumā (Valdeķu iela 39A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 210 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" orientējoši 450 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Daily" orientējoši 700 metru attālumā (Vaiņodes iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab", restorāns "Habibty", restorāns "Motopica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Graudu iela 10), "Euroaptieka" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Omniva, apmēram 220 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 550 metru attālumā, "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Pro gāze" orientējoši 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A).