| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212414001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Ilūkstes iela 20 foto 1, © Google
Ilūkstes iela 20 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ilūkstes ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 20 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 32'500 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 63 m2 un cenu no 59'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ilūkstes ielā 20. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ilūkstes ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1132 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1064 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1033 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1062 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 20 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 63 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 20 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par trīsistabu dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 20 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 62 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Ilūkstes ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes iela 20 foto 2, © Google
Ilūkstes iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ilūkstes iela 14
Jaunbūve, 3 stāvi
Brāļu Kaudzīšu iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ilūkstes iela 45
Specprojekts, 7 stāvi
Ilūkstes iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 41
Jaunbūve, 4 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Praktiskās estētikas skola" apmēram 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā, "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "MAXVEL" aptuveni 270 metru attālumā (Kameņu iela 29) un "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Ilūkstes iela 28).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" orientējoši 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "DECCO" orientējoši 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 230 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Rimi" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima XXX" aptuveni 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Lidl" orientējoši 750 metru attālumā (Lubānas iela 113A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dzīvoklis 76" orientējoši 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 24), restorāns "Draugu seta" orientējoši 600 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un kafejnīca "Lāči" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Mr.po" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Pļavnieki" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, aptuveni 200 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Dārzciema iela 62) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Lubānas iela 119A).