| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212414001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ilūkstes iela 20, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Ilūkstes ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 20 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 32'500 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 59'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ilūkstes ielā 20.
| Kopš 2022. gada Ilūkstes ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 20 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 20 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 20 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Ilūkstes ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilūkstes ielā 20 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ilūkstes iela 20 foto 2, © Google
Ilūkstes iela 20 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "MAXVEL" apmēram 270 metru attālumā (Kameņu iela 29) un "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Ilūkstes iela 28A).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" orientējoši 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Green" orientējoši 1500 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Ozols" aptuveni 1600 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 230 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Mego" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima XXX" aptuveni 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Lubānas iela 113A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dzīvoklis 76" orientējoši 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 24), restorāns "Draugu seta" apmēram 600 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un kafejnīca "Lāči" orientējoši 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Mr.po" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".