| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212414001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ilūkstes iela 20 foto 1, © Google
Ilūkstes iela 20 foto 2, © Google
Ilūkstes ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 20 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 32'500 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 59'500 € līdz 60'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (no 49 līdz 50 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ilūkstes ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 42 400 EUR | 49 m2 | 865 EUR/m2 |
| Marts | 9. stāvs | 28 000 EUR | 34 m2 | 824 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 44 000 EUR | 49 m2 | 898 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 700 EUR | 33 m2 | 930 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1132 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 32 000 EUR | 33 m2 | 970 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 44 000 EUR | 34 m2 | 1294 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 45 500 EUR | 34 m2 | 1338 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 48 000 EUR | 61 m2 | 787 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1033 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 38 500 EUR | 49 m2 | 783 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 65 000 EUR | 50 m2 | 1282 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 20 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 20 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 62 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Ilūkstes ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes iela 20 foto 2, © Google
Ilūkstes iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ilūkstes iela 14
602.sērija, 9 stāvi
Ilūkstes iela 45
Specprojekts, 7 stāvi
Ilūkstes iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 41
Jaunbūve, 4 stāvi
Ilūkstes iela 12
602.sērija, 6 stāvi, 1982
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi