Iepriekšējā adrese: Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 2
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1983 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212365001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brāļu Kaudzīšu iela 2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 2 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 26'000 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir no 59'500 € līdz 60'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Brāļu Kaudzīšu ielā 2 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 160 €/m².
| Kopš 2022. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 2 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brāļu Kaudzīšu ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Brāļu Kaudzīšu ielas 2 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Brāļu Kaudzīšu ielā 2 uzcelta 1983. gadā, savukārt 2004. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4172.0 m², no kuriem 2933.5 m² ir dzīvojamā platība. Brāļu Kaudzīšu ielā 2 ir reģistrēti 74 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brāļu Kaudzīšu ielā 2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~39m² | Divistabu ~55m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 55 EUR | 77 EUR |
| Decembris | 77 EUR | 108 EUR |
| Janvāris | 70 EUR | 98 EUR |
| Februāris | 55 EUR | 77 EUR |
| Marts | 51 EUR | 72 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brāļu Kaudzīšu ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brāļu Kaudzīšu iela 2, 2025. gada decembris
Brāļu Kaudzīšu iela 2 foto 3, © Google
Brāļu Kaudzīšu iela 2 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 180 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "MAXVEL" aptuveni 250 metru attālumā (Kameņu iela 29) un "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Ilūkstes iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dzīvoklis 76" orientējoši 250 metru attālumā (Ilūkstes iela 24), kafejnīca "Lāči" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Čili Pizza" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Draugu seta", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un restorāns "Mr.po".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Euro aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Pļavnieki" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, SmartPosti, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 150 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Brāļu Kaudzīšu ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "Kool" apmēram 900 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77) un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Dārzciema iela 62).