Iepriekšējā adrese: Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 1
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01001210127001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Brāļu Kaudzīšu iela 1 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Brāļu Kaudzīšu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 1 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 30'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1003 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 1 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 1 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 40 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Brāļu Kaudzīšu ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brāļu Kaudzīšu ielā 1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | |
|---|---|
| Oktobris | 32 EUR |
| Novembris | 59 EUR |
| Decembris | 83 EUR |
| Janvāris | 75 EUR |
| Februāris | 59 EUR |
| Marts | 55 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brāļu Kaudzīšu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zemes iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 3
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Zemes iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zemes iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1983
Gāzbetona paneļi
Ilūkstes iela 26
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Tālmācības vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 140 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "MAXVEL" aptuveni 170 metru attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā un "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" apmēram kilometra attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram 1400 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 1400 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Maxima XXX" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120) un "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dzīvoklis 76" orientējoši 120 metru attālumā (Ilūkstes iela 24), kafejnīca "Lāči" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Čili Pizza" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Jūlija", restorāns "Draugu seta" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Euro aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Euroaptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, mazāk nekā 50 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" orientējoši 750 metru attālumā, "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Dārzciema iela 69) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Dārzciema iela 62).