| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212299001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Zemes iela 2 foto 1, © Google
Zemes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zemes ielā 2 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 45'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 53'500 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zemes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 784 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 64 m2 | 484 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 56 000 EUR | 51 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 53 000 EUR | 51 m2 | 1039 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 52 000 EUR | 51 m2 | 1020 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 30 500 EUR | 51 m2 | 598 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 59 000 EUR | 51 m2 | 1157 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 45 000 EUR | 51 m2 | 882 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 24 435 EUR | 63 m2 | 388 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 67 000 EUR | 51 m2 | 1314 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 819 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 37 500 EUR | 51 m2 | 732 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 971 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 43 000 EUR | 51 m2 | 841 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 37 500 EUR | 51 m2 | 732 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zemes ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zemes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemes ielā 2 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Zemes ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zemes iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 1
Mazģimeņu projekts, 10 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Zemes iela 5
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zemes iela 4
602.sērija, 6 stāvi, 1982
Keramzītbetona paneļi
Zemes iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1983
Gāzbetona paneļi
Ilūkstes iela 26
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi