| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212293001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Ilūkstes iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 26 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ilūkstes ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 45'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 26 ir ar platību no 38 līdz 44 m2 un cenu no 25'000 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 30 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ilūkstes ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 455 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 624 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 823 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ilūkstes ielā 26 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 26 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 26 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 42 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Ilūkstes ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes iela 26 foto 2, © Google
Ilūkstes iela 26 foto 3, © Google
Ilūkstes iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1983
Gāzbetona paneļi
Zemes iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Zemes iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 75
Jaunbūve, 3 stāvi
Brāļu Kaudzīšu iela 1
Mazģimeņu projekts, 10 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Zemes iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Zemes iela 5
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dzīvoklis 76" līdz 100 metru attālumā (Ilūkstes iela 24), kafejnīca "Jūlija" aptuveni 500 metru attālumā (Ilūkstes iela 99) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Čili Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110), "Euroaptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 40).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" orientējoši 600 metru attālumā, "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "Straujupīte" apmēram kilometra attālumā (Jenotu iela 19) un "Staujupīte" aptuveni kilometra attālumā (Jenotu iela 19).