| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1984 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712399001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ilūkstes iela 32 foto 1, © Google
Ilūkstes iela 32 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 32 ir ar vidējo platību 38 m² un cenu no 41'000 € līdz 47'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m² šo dzīvokļu cena ir no 54'000 € līdz 69'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m² un cenu no 77'500 € līdz 91'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 91 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 99'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ilūkstes iela 32 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 32 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 95 €/m².
| Kopš 2022. gada Ilūkstes ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 32 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 32 ir 6.30 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ilūkstes ielas 32 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "PAVADONIS".
Deviņstāvu ēka Ilūkstes ielā 32 uzcelta 1984. gadā, savukārt 2005., 2023. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 12921.9 m², no kuriem 10208.2 m² ir dzīvojamā platība. Ilūkstes ielā 32 ir reģistrēti 143 dzīvokļi un 20 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilūkstes ielā 32 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ilūkstes iela 32 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Norma" orientējoši 160 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120), "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Rīgas Tālmācības vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Ilūkstes iela 28), "MAXVEL" orientējoši 500 metru attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).
Netālu (Augusta Deglava iela 110) atrodas sporta centrs "Lady fitness".
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Green" orientējoši 1500 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Sahara" apmēram 1500 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 130 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120), "Rimi Hyper" orientējoši 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110), "top!" aptuveni 350 metru attālumā (Ilūkstes iela 44A), "Citro" apmēram 450 metru attālumā (Vizmas Belševicas iela 9), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A) un "Aleksandrs" apmēram 550 metru attālumā (Ilūkstes iela 54).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jūlija" orientējoši 240 metru attālumā (Ilūkstes iela 99), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 290 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110) un restorāns "Picu darbnīca" apmēram 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 40B). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss", kafejnīca "Gustavbeķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" un kafejnīca "Dzīvoklis 76".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Ilūkstes iela 40), "Euro aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A) un "Avicenna Aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 120 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Ilūkstes ielai 32 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Straujupīte" aptuveni 800 metru attālumā (Jenotu iela 19), "Staujupīte" aptuveni 800 metru attālumā (Jenotu iela 19) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).